按揭买房银行放贷晚算我违约吗

车成明 2019-11-05 23:41:00

推荐回答

只要你资料齐全,银行贷款手续办理完毕,放款时间不是你能决定的,不算你违约。全文。
黄盛洁2019-11-06 00:09:46

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 贷款人一般需要满足以下条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民;2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;3、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;4、银行规定的其他条件。
    齐晗希2019-11-06 00:36:36
  • 1:合理,确实按照合同上来说,双方都有违约的责任。
    龙巧仙2019-11-06 00:19:18
  • 先别怀疑银行是否违约,检查你自己吧。给你提个醒:每到还款日的最后时点,并从次日起开始累计计算滞纳金;即便你在第二天或者第N天补足了你自己认为的“应还款额”,还是不会扣款的——因为你忽略了每天发生的“滞纳金”也该一起放进去,导致扣款系统一直认为账户“余额不足”。这属于你的问题。我们有这样的经验。
    堵新心2019-11-06 00:02:17
  • 这种情况当然是购房人违约。因为购房人是没有足够的钱买房,才贷款的。银行没有及时放贷,既可能是购房人不符合贷款条件,也可能是银行贷款额度不够,无法防贷。无论是哪一种情况,都与卖房人无关,都属于购房人的问题,所以,只能算购房人违约。全文。
    黄盛璋2019-11-05 23:56:29

相关问答

1、不算;2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下:如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;扩展资料七种情况被认定为二套房1、自己有住房以子女名义购房解析:根据“国十一条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的,所以安先生家庭用儿子的名义申请贷款购房时,也会按照二套房政策执行的,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,则可以按首套房贷款政策执行。2、未成年有房产成年后再购房解析:像常先生这种情况,如果再贷款购房的话,是会被认定为二套房的,因为根据目前银行认贷又认房,常先生如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房,将按照二套房的政策执行。而如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套房。3、全款购住房再贷款购房解析:虽然丁女士没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,是会被认定为二套房的。4、先商贷买房再用公积金解析:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过贷款记录,不论结清或出售,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房,所以,范女士如使用公积金再购房的话,首付比例也将为50%。5、婚前一方有房婚后再买房解析:结婚后虽然户口没有落在一起,但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。6、夫妻贷款购房离异再买房解析:艾先生向银行申请贷款的话,是会被算作二套房的。因为目前银行对二套房的认定是既认房又认贷,也就是说只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款记录,那么即便离异后房产判给另一方,这一方再贷款购房时也会被认定为二套房。7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。新京报:北京市银行七情况界定二套房"假离婚"漏洞被堵。
1、住房公积金迟迟未放款,是因为住房公积金贷款的审核更严格、要求更高。职工在申请住房公积金贷款时,提供全面、真实的证明材料有利于提高贷款审批速度。2、卖方要求支付违约金,要看购房合同中的约定,如果购房合同中对付款时间、违约金的支付条件有具体、明确的规定,当达到支付违约金的条件时,买方应该按照合同约定支付违约金。中华人民共和国合同法》中关于违约金的相关规定:第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。更多相关内容:http://www.gov.cn/banshi/2019-07/11/content_13695_3.htm。