我想用自己家的房子办理抵押贷款哪个银行比较容易...-问答

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我想用自己家的房子办理抵押贷款哪个银行比较容易？

樊敬丽 2019-11-05 22:13:00

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房产抵押贷款及利率：个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4。

齐敬涛2019-11-05 22:21:32

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房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户。

赵首永2022-01-11 11:28:55

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我买第二套房，用第一套房的房产证抵押，可以代款吗

可以的，不过有的地方限购房那就可能不行了。

浦城那个银行贷款利息低不要抵押物

可以用信用贷，很多银行都可以办信用贷。个人贷款包括：个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单国债质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。银行贷款需要条件：物变现时产生的相关费用等。2.信用会受到影响，在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录，可能今后在所有的银行都贷不到款了3.如果不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助的。

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信用卡是有56天免息的，不过信用卡是用来消费的不支持套现，急用钱试试蚂蚁借呗，最高万5，按天收利息，还算划算。

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本文将基于华人地产网Huarenhouse对于在美买房置业的经验，作出详细解答。中美两国房屋的差异可以说是十分巨大的，对于对美国房产市场不熟悉的中国买家来说，提前做好信息储备是至关重要的。第一步就要了解下美国与中国的房地产有何不同。今天就为大家讲解中美房地产市场的差异。一、房产制度美国：制度健全。在美国买卖房屋中，有许多的第三方机构协助买卖房屋的进程，包括估价公司、房屋检查、公证公司、银行、产权保险公司等，每一个机构发挥自己的功能，保证房屋买卖的公平和合理，使房地产行业能够公平、透明，健康、蓬勃的发展。中国：房产制度还需完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在较多问题。政府在不同时段的宏观调控变幻莫测，让人无法预测。整个房地产市场的投机行为远超过房地产实际需求。二、产权性质美国：美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，就是说，你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地，且具有永久产权和自由的使用权。中国：房房产所有人有房屋的所有权，但没有土地的所有权，只有土地的使用权。房产有使用年限，一般住宅产权是七十年期限，商业房产期限只有五十年。三、城乡差异美国：没有绝对的城市和乡村的区别，每一个区域都有自己自成体系一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住在该区域的人提供了很大方便。人们不需要做什么事都涌到市中心去，在自己所居住的区域里都可以办到。中国：城乡差别大，城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中，无论你要购物、吃饭、工作、娱乐，甚至看病，都必须进城，人们居住在城里，局限在一个相对狭小的空间，造成了很多不便。四、房产税费美国：有严格税费征收环节，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税。各州都有自己不同的标准，通常为1-3%。每年的房地产税变成了拥有财产的持有成本，这也使得美国房屋的空置率降低，相对抑制了投机者的炒房行为。中国：在房产交易环节收税。有几个大城市试验征收房产税，税率只有0.5%左右，起不到抑制炒房的作用。目前在中国有30%以上的空置房屋，主要是因为人们把买房当成是投机，购房后不是入住或出租，而是空置等待房地产市场短期内爆涨。五、房贷政策美国：可选固定利率，在美国贷款买房绝大部分是贷款期限为固定利率的十五年和三十年。美国的贷款也有浮动利率，但用的人很少，因为贷款人要自己承担利率上升的风险。美国房屋贷款没有“限贷”政策。中国：多为浮动利率，按照市场的变化，购房者需自己承担利率变化的风险。贷款在中国叫按揭。六、房源系统美国：美国有官方的房源共享系统MLS，每一个纪纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。彼此互利互惠，藏污纳垢的事相对减少。整个房地产市场因此而蓬勃。中国：目前没有一个统一的房源系统，房产信息尚不透明。各家房地产公司，只卖自己卖的房子，或者与少部分关系好的同业交换房源，但范围大多很小，局限性很大。七、房屋面积美国：房屋面积是以居住面积计算，度量单位是平方英尺。如果没有装修过，就不能作为居住面积计算在内，游泳池、阳台、车库都不能计入面积。中国：面积计算的是建筑面积，度量单位是平方米。建筑面积大于居住面积，如楼道、阳台都计入建筑面积。八、地产中介美国：经纪人进入行业的门槛比较高，他们普遍受过良好的高等教育，至少45%比例的人具有本科学历，在取得经纪人资格证之后，还必须每年都参加相关的业务培训和考试。在美国房地产经纪人是一种非常稳定的职业，经纪人平均从业时间在13年以上。中国：目前大多都是没有资质的房地产中介。进入行业的门槛比较低，房地产经纪人几乎大部分都是年轻人，流动率很高。九、佣金支付美国：由卖家支付，在美国房地产买卖时，佣金一律由卖方负担，屋主在委托经纪人出售房屋时，就订立了合同，佣金一般在6%左右。当买主由别的经纪人带领来买房时，卖主经纪人需分一半的佣金给买方经纪人。中国：由买家支付，或者经协商由买家和卖家共同支付。十、居住制度美国：美国没有户口制度，美国人可以随意居住在美国的任何一个城市和农村。美国人喜欢变动住所，每年都有许多人搬迁。中国：有户口制度，在必要并且符合政府规定的情况下，经过政府有关部门批准，可以取得合法的户口或临时户口。

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若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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可以在手机上搜一下，或是去银行了解一下。

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一、贷款利率：项目年利率2.75五年以上3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

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这个问题不能笼统的问，银行从业人员告诉你，不同银行的要求是不同的。有的银行看重老老实实上班的，公积金社保基数缴得高，单位优质的，然后利息就相对比较低有的银行看重企业法人的，公司流水大，发票开得多，税交的多，利息就相对比较低还有的银行看重有房的，或者有保险的，房贷还得久，保险交多的，利息也就低总的来说，要对症下药。不是看哪个银行利息低，而是看本全文。

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