贷款未还清的房子可以过户给配偶吗?

管石峻 2019-11-05 23:33:00

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贷款买房子没有结清贷款是可以过户的,但是必须要先把贷款还完,然后去办理过户手续。
龚家贱2019-11-05 23:38:25

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其他回答

  • 贷款未还清的房子是不可以过户给配偶的。因为这个房子的所有权是属于银行的,在未结清贷款以前,房子的所有权是属于银行的。
    黄盛彬2019-11-05 23:55:49

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如果您想利用房屋抵押贷款,建议到银行详细询问流程。以下是建设银行房屋抵押贷款的规定,基本规定1.贷款对象:从事合法生产、经营的自然人。2.贷款额度:授信总额度最低额度5万元,最高额度300万元。3.贷款期限:授信额度的有效期限最长为三年,额度项下单笔贷款期限不超过两年。4.贷款利率:按人民银行和总行有关规定执行。5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。需要提供的申请材料:一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;三、从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;四、生产经营活动的纳税证明;五、借款人配偶承诺共同还款的证明;六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵质押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;七、建设银行二级分行含以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;八、建设银行需要的其他资料。办理渠道及办理流程1.办理渠道:客户通过中国建设银行指定营业机构办理个人助业贷款业务2.办理流程:①借款人申请办理个人助业贷款,须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请,填写申请表,提交相关资料;②客户经理双人实地调查、审核同意后,上报有权审批部门审批,银行审批同意后,与客户签定贷款合同;③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上,客户即可使用贷款资金;④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;⑤贷款结清后,营业网点将抵质押权利证书退还给客户。