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买房首付不够怎么办？公积金账户余额可用做首付吗？可以用父母的公积金偿还贷款吗？购房者经常遇到的关于公积金的问题有很多。今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。可以用父母的公积金偿还贷款吗？各地规定有差异，大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房，而有的城市虽允许，但要满足一定条件。所以具体能不能提取，还得看当地公积金中心的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上，将子女和父母视单独分开的两个家庭。公积金账户余额可以做首付吗？很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。贷款成功后每月的公积金会自动还房贷？想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式——年冲和月冲，他们有什么区别呢？年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。用公积金贷款买过一套房，就不能再申请了吗？借款人使用公积金贷款购买第一套住房，如果公积金贷款尚未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作。未婚情侣可以一起申请公积金贷款买房吗？公积金贷款是以家庭为单位的贷款，但男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。如果实在是希望利用两个人的公积金一起贷款，不妨先结婚后再买房。但是，如果有一方无论是在结婚前还是结婚后办理过公积金贷款且未还清，结婚后的夫妻均不能够再使用公积金贷款买二套房。买新房，就上搜狐焦点网。
桑韩飞2019-11-05 23:57:29
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可以1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；扩展资料：提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。住房公积金提取。
齐方良2019-11-06 00:20:06
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不可以！在商业银行和住房公积金管理中心贷款购房，都必须自己首先支付首付款，这是中国人民银行规定的全国统一房贷规定。若使用个人的住房公积金支付购房首付款，然后再借贷住房公积金支付剩余70%购房款，这样就是用100%住房公积金购房，法律、法规和规章是绝对不允许的。若哪里住房公积金管理中心这样做了，就是涉嫌犯挪用资金罪的。
黄盛洁2019-11-06 00:10:45
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不可以的，因为必须先付首付才可以去申请贷款，在没有供楼之前公积金是没有办法提取出来的，所以根本就用不了但是公积金贷款后余额可以提取。如果夫妻二人购买住房，准备申请住房公积金贷款，待该笔贷款放款成功后，您和您妻子均可以一次性购房提取住房公积金。请持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。一、购买二手房的：1、在首付过后，凭《存量房买卖契约》的开具时间要求在一年之内；如果您夫妻二人缴纳姑苏分中心住房公积金，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
齐明富2019-11-06 00:03:17