在益阳购买二手房要申请住房公积金贷款有些什么程序？需要交纳些什么费用？
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在益阳本地缴纳公积金，购买二手房的条件：一、贷款条件①申请人个人住房公积金账户连续足额缴存公积金3个月以上且缴存状态正常；②申请人公积金账户预留3个月还贷额，不足的补充；③授权公积金中心查询家庭信用记录且信用记录认定为良好；④申请人家庭在益阳行政区域内公积金贷款次数无2次》可作为辅助资料6、房价的认定为契税或增值税计税金额，有减税免税政策的，借款人须提供政府或相关部门出具的减税免税依据，评估价不超过当地市场房价7、中心受理完整贷款资料后，贷前审核调查和审批在5个工作日内完成。贷款资金原则上转入主借款人账户，转入第三方账户的主借款人须明确并签字确认8、由于申请人原因，贷款审批日起超过180天未签订合同的，视同放弃，资料失效9、婚前、夫妻存续期间的公积金贷款，认定为夫妻双方贷款次数；夫妻关系存续期间有公积金贷款的，且在未还清贷款前夫妻关系解除再次申请贷款的，无产权方本次贷款不计次数，拥有产权方计贷款次数；在资料受理合同面签之前解除夫妻关系的，重新办理借款手续。
黄益江2019-11-06 00:20:39
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央行公布的公积金贷款利率:五年以下含2.75%五年以上3.25%若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329。
齐明皓2019-11-06 01:00:36
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，住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
齐方梅2019-11-06 00:54:49
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办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写。贷款流程1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。2、资料提交管理中心审批，进行初审。3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审。4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。5、贷款批贷后，通知买卖双方过户。6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。扩展资料：二手房贷款依旧不同的划分标准，可以划分为不同的品种。根据目前的开发情况，主要有：1、按房屋类型划分，可分为二手现房抵押贷款和二手期房贷款；2、按房屋产权性质划分，可分为二手商品房贷款和二手房改房、经济适用住房贷款；3、按是否需要交首期房款来划分，可分为零首付二手房抵押贷款即购房人不必支付首期房款，而是以已有的完全产权房产和新购住房为抵押物申请贷款和付首期的二手房抵押贷款。此外，二手房贷款还有一些衍生品种：“转按”即把正在供的住房连同抵押贷款一起转卖出去的品种、“加按”即己在银行办理住房贷款业务的借款人，还本付息一段时间后，以原贷款的抵押物为抵押，再向银行申请增加贷款的品种。二手房贷款。
齐明星2019-11-06 00:37:39
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不仅买新房可以使用住房公积金贷款，买二手房也是可以的，那么使用住房公积金贷款如何购买二手房？第一、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心。
辛培军2019-11-06 00:11:20