申请二手房住房贷款需要缴纳哪些费用?

赵鹏云 2019-11-05 23:41:00

推荐回答

办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费:根据住建部、财政部、中国人民银行于2019年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》《通知》明确,取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。贷款材料1、合法的身份证明;2、住房公积金缴存证明;3、借款人婚姻证明;4、家庭经济收入状况证明;5、购买、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款证明或自筹资金证明;6、购买住房合同及相关资料,建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关资料;7、他需提供的相关资料。贷款流程1、借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金中心提出申请,填写个人住房公积金贷款申请表并提供贷款材料。2、借款人应将个人住房公积金贷款申请表和前款规定的资料交公积金中心委托的受托银行,受托银行在收到申请及符合要求的各种资料后及时转送公积金中心。3、公积金中心应当对借款人有关情况进行贷前审查,并在受托银行收到贷款材料后的15个工作日内做出准予贷款或者不准贷款的决定。15日内未办完手续的,经公积金中心负责人批准的,可以延长5个工作日,并应当将延长期限的理由告知申请人。4、经公积金中心审核并准予贷款的,由借款人与受托银行签订借款合同及相关协议。7、贷款手续办理完毕后,公积金中心根据受托银行出具的证明,开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知并按照借款合同的时间、金额和帐户,发放贷款。
龙帮品2019-11-06 00:02:18

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 申请住房贷款要交费用主要有:住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费;评估费:依照不同银行有不同的规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估;律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,公积金贷款不需支付律师费;保险费:公积金贷款,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险;抵押登记费需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门各区、县房屋土地管理部门的权属科将收取抵押登记费每平方米0.30元建筑面积;公证费:二手房贷款需公证,一般为200元左右。
    齐景新2019-11-05 23:56:31

相关问答

公积金贷款成为越来越多人的选择,但是住房公积金究竟哪些人群可以办理?贵阳住房公积金贷款怎样办理,需要哪些条件呢?申请住房公积金贷款需要哪些条件?答:1.有贵阳市行政区域内常住户口;2.连续缴存住房公积金1年以上;3.具有完全民事行为能力;4.有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;5.有符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件;6.有所购住房普通商品房50%、二手房50%首次购买普通商品房30%、二手房40%以上的自有资金;7.用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的条件;8.市住房公积金管理中心规定的其他条件。如何在网上预申办住房公积金贷款?答:在网上进入预申请办理住房公积金贷款网页后,根据提示进行操作,具体步骤为:1.住房公积金贷款额度及贷款年限试算;2.资料勾选;3.信息录入;4.打印个人贷款预申请回执单;5.持回执单或申请编号到市住房公积金管理中心贷款承办点办理正式贷款。在柜台办理贷款后,可以网上查询办理贷款所到的环节。哪些情况申请贷款不能通过系统审核?答:根据职工的个人情况和输入信息,系统会自动判断能否接受申请。1.原来已经在贵阳市有过公积金贷款,原公积金贷款须结清一年以上才能再次申请公积金贷款,且累计公积金贷款额不超过40万元,否则不予接受申请。2.原已在贵阳市有过两次住房贷款的,不能再申请公积金贷款;3.公积金贷款只能用于购买贵阳市住房。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。