有贷款的房子怎样继承...-问答

贷款个人贷款问答详情

有贷款的房子怎样继承

籍尹超 2019-11-05 23:08:00

推荐回答

继承人继承房产，要经过继承权人的同意，也就是卖方；你们的银行贷款也是由银行的信贷部门负责，在没有放款之前，你的房产证还要抵押给银行，你们没有权利过户。

边厚敏2019-11-05 23:18:51

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

有贷款的房子不能直接继承。如果是因为房屋贷款没有还清，则需要先还清银行贷款，然后再对房屋进行评估，才能知道首付款已经交完了，否则无法继承。

齐春影2019-11-05 23:36:35

相关问答

第一套房首付多少？

第一套房首付，总房款的30城，贷款70城，利率是基准利率，首付20城，利率上浮30。总的来说，不是首套房，二套房就不是首套房，和名下购买几套及以上房产有关。

花呗分期免息券哪里找

用户在活动期间，可以在淘宝、天猫、京东等网站领取分期免息券，或直接在实体店里选择商品分期付款。

花呗账单上怎么没有分期选项

账单分期是针对信用卡主动推出的分期服务，没有分期选项，说明用户不符合信用卡的分期条件，因此没有账单分期选项。

还呗怎么申请额度？

用户想要申请到额度，需要先完成注册，再提交申请。如果已经有借款额度了，可以直接向人工客服申请借款额度。而没有借款额度的，可以用工行手机app或者信用卡app申请。

个人住房抵押贷款与个人住房担保贷款的区别

　住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别区别一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三：贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别四：贷款利率住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。区别五：贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。

北京市普通住宅和非普通住宅有什么区别？

北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下：1、住宅小区建筑容积率在1.0。

住房储蓄贷款？与公积金贷商贷有什么区别？

& 首先，公积金贷款，指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。其次，商业贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。两种贷款区别主要在以下方面：1、区别一：贷款利率，如果您是首套住宅，您的商贷利率在基准利率上浮10-15%，二公积金贷款利率基本都在基准利率之下或者持平，公积金利率更低。2、区别二：贷款流程，商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。3、区别三：审批时间，商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。4、区别四：贷款来源，商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。5、区别五：使用人群，商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。6、区别六：利息用途，商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。7、区别七：审批机构，商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。8、区别八：年限和额度，不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。9、区别九：二套房，商业业贷款对二套房贷的政策性限制更多，利率更高；而公积金贷款会用条件必须是首房首贷。针对目前重庆市场，基本绝大多开发商只支持商贷，不支持公积金贷款。

自住房贷款与投资房贷款有哪些区别

个人住房贷款和个人商业用房贷款的区别有以下几点：1、意思不同：个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2、对象不同：个人住房贷款的对象是个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、用途不同：个人商用房贷款的用途是支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。个人住房贷款的用途是作为设计适宜的贷款方案、优惠的贷款利率、评估担保服务。如许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。个人商用房贷款-个人住房贷款。

住房公积金贷款与商业住房贷款区别是什么？

公积金贷款和商贷的区别,主要在于贷款对象、利率、比例、流程、利息几个方面：一、贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款；而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群，只要你满足银行的贷款条件，一般都可以贷款成功。如果你的住房公积金缴纳比例较少，那么贷款额度是相对较低的，所以建议购房者在贷款买房之前，最好先去住房公积金中心查询你的最高贷款额度，避免住房公积金贷款失败。二、贷款利率不同商业贷款5年以上基准利率是4.9%，不过现在很多城市的房贷利率上浮了10%-30%，所以具体以贷款银行的房贷利率为标准；住房公积金贷款5年以上房贷利率是3.25%。三、贷款比例不同现在很多“限购”城市首套房商业贷款的比例是7成了，即首付30%，至少也是首付25%，“不限购”城市的首套房商业贷款的比例是8成；而首套房纯住房公积金贷款的比例几乎都是8成，即首付20%。二套房的贷款政策，商业贷款的限制比住房公积金贷款的多。四、贷款流程和审批时间不同商业贷款一般是在购房者办理过户之前审核贷款，审批时间大约是20个工作日，主要审核机构是银行，即决定权在银行；而住房公积金贷款一般是在办理过户之后审核贷款，审批时间大约是40个工作日，并且需要通过住房公积金管理中心审批，决定权在住房公积金管理中心，银行只是执行机构。五、贷款来源和利息用途不同商业贷款主要是商业银行放贷，目的是为了盈利，利息归属相关的银行投资人；而住房公积金贷款的主要资金来源是缴费者缴纳的住房公积金，贷款产生的利息有规定的用途，一般只能用于保障性住房建设。所以，商业贷款和住房公积金贷款还是有很大的区别，不仅仅是贷款利率的不同。如果你具备住房公积金贷款的资格，那么还是应该首选住房公积金贷款，因为与商业贷款相比，住房公积金贷款这样可以省下一大笔利息。

住房抵押贷款与个人住房贷款有区别吗

一、先期条件不同①向银行申请房屋抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途②按揭房贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房二、贷款期限各不同①按揭贷款最长贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年②房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年三、贷款用途有差别①按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋②房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意四、贷款额度不同①住房抵押贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%②按揭贷款额度根据所购房产进行选择，具有不确定性—住房抵押贷款—房贷—住房贷款。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答