银行白户可以办理房屋按揭贷款吗

粱凤霞 2019-12-21 12:59:00

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可以办理房屋按揭。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料:1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;3、收入证明银行指定格式;4、所在单位的营业执照副本复印件加盖公章;5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
龙帮品2019-12-21 13:09:04

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其他回答

  • 中国银行有置换宝住房贷款业务,该贷款是指当您出现改善居住条件换房需求,但又无法解决换房过渡时期资金和居住问题时,可以已有房产做抵押向银行申请置换宝贷款产品。借款人应具备以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,中国人民共和国公民。借款人年龄与额度期限之和不超过规定的年限。2、拥有稳定、合法的职业和经济收入,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力。3、借款人在我行和同业无不良记录,符合我行规定的其他资信条件。4、提供借款人本人、配偶产权清晰可办理抵押登记的住房。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2568125.html编辑于 2019-07-11中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
    齐晓怡2019-12-21 15:20:04
  • 不能。1、白户贷款,说简单点,就是指征信报告空白的人办理贷款。2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,能提供本人有效身份证件,有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,能提供符合要求的抵押物或担保,贷款公司要求满足的其他条件。3、白户是指有申请记录,但最后申请失败没有下卡,时间半年以上。纯白户是指,没有申请过信用卡与贷款,个人信用空白的叫纯白户。4、纯白户和白户都是指没有银行信用记录的客户群体,此类人群在办理贷款时,难免会卡壳遇阻,究其原因,为了把控风险,部分银行只将受众锁定在了有信用记录且良好的人群身上。
    连丽花2019-12-21 13:56:38
  • 所谓白户,是个人征信的一种类别,常用于评价一个人的信用。严格来说,征信白户又分为纯白户和白户。纯白户从来没有跟银行打过交道,很多大学生、职场新人就是这种类型;白户则曾经有过申卡申贷行为,但最后没有通过审批;二者在央行的征信系统里,都没有什么记录,因此统称为征信白户。虽然看似清清白白,但问题就出在这里,你是好人还是坏人,银行无法评判、风险未知,所以不会轻易借钱给你。如何增加信用背书?1、办理一张信用卡如果想要贷款,银行首先就会查询你的个人征信,所以你需要办理一张信用卡,利用信用卡获得征信记录。2、有稳定工作贷款有两种,信用贷款和抵押贷款。如果准备申请信用贷款,一定要有一份稳定的工作,这样能够提供银行工资流水证明、社保证明、公积金证明,增加银行对你还款能力的信任。3、有房产、汽车等个人资产。如果征信一时半会儿无法完善,也可采取抵押贷款的方式。常用抵押物,商品房和汽车,能够提供这些资产证明,银行会酌情发放贷款额度。官方电话官方网站向TA提问。
    黄益惠2019-12-21 13:39:11
  • 俗话说,钱到用时方恨少。在燃眉之急的紧要关头,许多人萌生了贷款的念头。然而,现实总是残酷地给计划当头一棒,“不接受信用白户”,这赫然写在贷款产品申请条件上的七个大字,就像一堵墙挡住了白户们的“钱途”。遇此尴尬,信用白户如何办理贷款?究竟应当如何冲出困难的重围,顺利获得贷款呢?汇商所网贷平台这就为大家一一道来!首先,在了解信用白户如何办理贷款之前,给大家普及一下什么是信用白户?通俗的来说,信用白户就是说从未办理贷款和使用信用卡的经历,信用记录都是空白的!虽然这些人信用什么都没有问题,但是贷款公司对于白户申请贷款审核也是比较严格的!因为白户从来没有贷过款,贷款机构从而无法判断借款人的还款能力,是不会那么容易放款的!一、用信用卡养信用对于信用白户而言,如果你条件达标,收入过关,可以先办一张信用卡,激活卡面以后,正常刷卡购物,按时还款。等到3-6个月以后,你就可以养成良好的信用记录,洗掉白户身份了。二、稳定工作贷款有两种,信用贷款和抵押贷款。如果准备申请信用贷款,一定要有一份稳定的工作,这样能够提供银行工资流水证明、社保证明、公积金证明,增加银行对你还款能力的信任。公务员、老师等铁饭碗很受欢迎,公司高管、财务、行政等上班族也比较有优势。三、申请抵押贷款征信一时半会儿无法完善,如果你是一名资深的信用白户,又想快速地拿到贷款,可以选择抵押贷款的形式。也就是说,可以用你名下的房、车或其他价值较高的资产来做抵押,这样可以绕过信用白户这道门槛。相对来说,有价值的资产给你背书,对还款而言,是个很重要的保障。只是房产抵押一般金额较大;汽车抵押贷款一般只能选择商业银行或小贷公司,利率较国有银行高一些。四、谨慎选择贷款产品和机构1、慎选贷款产品。信用白户申请贷款比较困难,可选择的范围比较小,但并不代表,申贷就一定会被拒,你也可以多比较一下,挑选了些可接受白户的产品进行尝试。2、慎选贷款机构。一般而言,银行贷款产品对信用要求相对严格,当你向银行申请贷款遭拒之后,不用灰心,你完全可以试试一些门槛较低的金融机构,可以通过他们获取资金。五、巧用第三方征信目前,除了我们熟知的央行征信,第三方征信也迅猛发展起来,如果你的第三方征信记录不错,也能为你的贷款带来不小的帮助。所以,随着第三方征信在我们生活中占据着越来越重要的地位,大家千万要养成良好的消费习惯,珍惜自己的第三方征信,说不定在关键的时候,它们就可以助你一臂之力。总而言之,言而总之,汇商所网贷平台在上述内容中所做的有关信用白户如何办理贷款的系统性介绍,大家务必收藏了。同时提醒大家,在日常生活中一定要维护好自己的个人信用,这样才能在日后申办贷款的时候,不被征信绊住脚。
    龚子飞2019-12-21 13:21:43

相关问答

房贷提前还款办理程序说明:1.房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2.房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。房贷提前还款手续:根据银行的规定,房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款,申请流程如下:1.申请人提交购房资料,交纳首付款,签署《商品房买卖合同》;2.申请人提出书面申请个人一手住房贷款,并提供上述申请资料;3.银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估,以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查,并完成客户信息核查;4.银行经办机构受理贷款申请后,进行相应审批;5.借款申请获得批准后,借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续,并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续;6.借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划,授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567848.html。
现实生活中,总会有一部分人在自己的房子还处于贷款期间的时候,还没有还清债务又急需用钱,应该怎么办呢?找亲朋好友借钱不一定能借到足够的资金,所以房屋二次抵押贷款便成了首要选择。不过,很多人对于按揭房屋是否可以进行二次抵押存在疑虑,那么,今天汇商所网贷平台就来从以下内容来告诉大家房屋二次抵押如何办理?首先借贷人需要明确的是,房贷未还清的房子也是可以再次抵押的,即将按揭房作为抵押物,进行二次抵押贷款。当然了,最终能否通过银行审批,则要看借款人具体的操作和银行的相关政策。按揭房二次抵押有什么要求?首先,按揭房想做二次抵押,起码需要保证,该所有证件齐全,包括房产证、土地证证件合一的不动产证。其次,你想把房产再次抵押给银行非按揭贷款行,需要银行配合,向不动产登记中心出具银行的证明,证明银行已经知晓,该抵押的房产,已经属于再次抵押。最后就是对借款人的要求,必须既有归还房贷,也有归还该抵押贷款的还款能力。而且一般办理二次抵押,对借款人归还房贷的记录非常重视,你连自己的房贷都不能按时归还,凭什么让我们认可你的还款意识和还款能力?为什么按揭房具有二次抵押的价值?大部分人在办理房贷的时候,至少都缴纳了20%-30%的首付款,而且经历了几年甚至十几年的还款,借款本金越还越少。同时,房价的不断攀升,按揭房价值也水涨船高。这样,我按揭房释放出非常大的溢价空间,这部分的溢价,也就成为了按揭房产新的抵押价值。对于二次抵押的房产来说,由于抵押权人银行或其他权利人)并不是首次抵押,所以风险系数也会变高,那么贷款的利率,一般也是高于纯首次房产抵押贷款的利率。按揭房屋是否可以进行二次抵押?以上所有内容就是有关按揭房屋二次抵押的有关知识总结,明确办理按揭房屋二次抵押的具体要求和价值是抵押权人须知的内容。然而,不同的地区和银行,对于按揭房的抵押要求都不同。目前各银行受调控影响,资金也都收紧,再想做二抵就会难很多,建议最好提前向心理准备。