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期房是交房开始还贷吗
黄璐琦
2019-11-05 23:08:00
推荐回答
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应及时支付。
齐春泽
2019-11-05 23:18:53
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其他回答
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应及时支付。
黄盈碧
2019-11-05 23:36:37
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怎么把美元从美国汇到中国?
1、美元是美国货币,美元是其他国家货币。2、美元可以在各个地方和国家的银行存取款,也可以在atm机上存款。
怎么知道助学贷款是否成功?
用户登录助学贷款放款银行官网或者是学生在线服务系统,提交申请以后,就可以看到助学贷款的资金汇入哪些银行卡。
房子全款买的,房产证还没下来可以贷款吗
不可以。
有贷款的房子能公正吗
按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征,也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清,业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件,原件在银行。
贷款办不下来 定金和首付可以退吗1?
贷款不下来,定金和首付是可以的。贷款审核不通过,用户可以向银行要求退还首付,定金会退回5成或者7成。
为什么开发商不出面帮忙到银行贷款做按揭啊还要购房本人去银行贷款做按揭,是不是开发商有问题啊
按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理过户手续,此时你应慎重,此项操作风险很大,最好在专业人员的陪同或指导下办理。延伸:“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。首先按揭购房的人需要在开发商的同意下才能做转按揭,还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问,确定贷款银行是否同意办理转按揭。其次,对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。目前我国银行不存在转按揭手续,而是采用原房主提前还贷,解除抵押拿回房产证后,新购房者再办理贷款的方式进行。
贷款按揭买房,房产证原件都在银行抵押吗?
购买新房,办理按揭贷款后,房产证的他项权证是抵押在银行的,但是房产证原件还是在户主手里的。办理房屋抵押贷款时,借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料,到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中,房管局会办法房屋他项权证给银行,而且会在房产证上盖抵押章,这表示此房屋已作抵押,不过该房产证还是由借款人自己保管。但是,待借款人结清贷款后,仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料,到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续,这样房子才属于借款人所有。
按揭贷款要抵押不动产证给银行吗
若在招商银行申请个人住房贷款,是以所购房产作为抵押。
买开发商的房子我个人能去银行办理按揭贷款吗?
可以的,贷款必须本人亲自办理的。1、开发商会指定银行办理;2、业主也可以自行到银行办理,如果开发商指定的银行成本较高,业主也可以自行选择银行;比如某业主自己在银行工作,自己的银行对员工贷款有比较优惠的贷款条件,那么开发商一般也是会允许在非指定银行办理按揭;3、若自行办理按揭,请注意购房合同上面会有日期约定,若自行办理按揭请留意该时间不要逾期,若是开发商指定的银行放款速度较慢且又不是业主的责任,开发商往往还是会容忍的。4、另外期房自行办理按揭请留意,大部分银行均会要求开发商作出阶段性担保,担保期限自贷款发放日起至房产证办出止。
已经办完按揭贷款还能要求开发商换房吗?
手续不是很复杂但是你们把他发杂化了,你可以要求开发商跟你按换房手续办理,将网签合同到相关房管部门改签购房合同就可以了,手续一般是房产开发商去办理,但有些手续是要你配合的。因为房子本身的问题是开发商。你可以提出异议,如果开发商拒不履行你可以咨询专业的律师。
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