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• 南京政策：你目前名下一套房产，买房算2套，契税3%，商业贷款使用过2次，正常情况已经无法使用商业贷款，公积金取过没事，没有使用过公积金还是算首套，公积金基准利率，但南京一个人公积金最多带30万，要看你的缴存比例和缴存金额。
  黄真理2019-11-06 00:37:30
• 2套房子，若是不在同一个城市，就可以算是首房。否则，就是2套房了。与结婚没关系的。另外，现在国家部分地区还是不能公积金异地贷款买房的。但是，可以异地提取公积金买房。
  黄百色2019-11-06 00:20:29
• 首先，你的那套房如果没出售，这肯定是2套房，税和2套及面积、价格挂钩的，每个地方不一样。一般是1.5%。根据北上广深的房贷政策，你们这种情况贷不了款了，属于第3套房贷，银行不批贷款，无论是否已售出。公积金政策要看各地的方案，如果你都在当地购买的话，就算是可以贷款也算2套房贷，利率要上浮的。你要去问当地的公积金处咨询是否可以贷款。
  连传强2019-11-06 00:11:10