我跟我女朋友在东莞贷款买二手房写2个人的名字.中介跟我说会有2本房产证?

龚培峰 2019-11-05 23:52:00

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中介扯淡。首先是全款买房嘛?那样你们夫妻可以商量房本写谁的名字,那个无所谓的。如果是贷款,必须两人的名字,否则银行不容易放款。
黄石容2019-11-06 00:10:41

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其他回答

  • 首先你要确定:该房产过户是房主的弟弟出面协助办理过户手续,还是由所谓的房主拿着委托公证书前去办理!这一点必须要明确!如果真正的房主不能出面办理过户手续,那就必须有委托他人代为办理的公证书,否则,能否正常过户都是个问题!至于前面的问题不存在,你是在办理了过户手续之后才支付首付,再行办理公积金贷款手续,这一点没有问题。
    连丽艳2019-11-06 00:20:03
  • 你老公就是在扯淡,忠言逆耳。如果你们已经结婚且有结婚证,买房贷款的时候是必须出示结婚证抵押到银行,所有手续完毕。
    黄真强2019-11-06 00:03:13
  • 你告诉中介写你们两个人的名字就可以了,如果原来合同只有一个人的话,需要再加另一个人的名字上去,契税是肯定要交的,但只需要交一次。北京地区房产证已经两证合一了,也就是一本房产证,既有土地证,也是产权证。
    齐晓冰2019-11-05 23:57:25

相关问答

不是,没有结婚,公积金贷款买房,那么只能写女方名字,不能写男方名字的。

个人住房公积金贷款买房的流程‍:

1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。