南京公积金和商贷的问题

黄燕成 2019-11-05 23:42:00

推荐回答

南京规定商贷每年提取一次公积金用于还贷。具体手续:购买商品房提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件:1、房产交易管理部门登记的《南京市商品房预售合同;4、身份证。购房时间以交纳契税时间为准,配偶购房的还需提供结婚证。
龙小荃2019-11-05 23:56:41

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 1、以你男朋友的名义可以,以你的名义怕是行不通,有关系的话,也能办到相关证明再买。2、你所说的一起贷款就是组合贷款,就是针对住房公积金不够贷的情况,用商业贷款来补充。这是必须可以的。
    黄盼璐2019-11-06 00:09:57
  • 目前5.1日开始每月15日公积金开始扣款,扣除上个月二人公积金账户缴存的金额。可提取金额条件不超过月缴存额和商贷月还款额1、每个账户留存余额须大于或等于双方签订协议时该账户月缴存额的12倍。举例来说,李先生的公积金月缴存额为1500元,那么他申请逐月提取还商贷时,该账户内必须至少有18000元才可以申请办理。同时,李先生爱人的公积金账户也必须符合相同的条件。2、提取金额不超过借款人及配偶各缴存账户月缴存额之和与商贷上月已归还的还款额二者中的较小值。
    黄睿刚2019-11-06 00:02:28

相关问答

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的,需要符合下面的条件:借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的;商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件。扩展资料江苏省南京市住房公积金管理中心25日发布《南京市个人住房公积金贷款转商业贴息贷款暂行办法》,允许贷款银行按公积金贷款额度向个人发放商业贷款,公积金中心将对商贷与公积金贷款的利差进行补贴。按照该办法,当住房公积金个贷率高于90%时,南京市公积金管理中心将启动公转商贴息贷款业务。公转商”贴息贷款的贴息资金将从住房公积金业务支出中列支。公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理,申请人申请公转商记录为申请一次公积金贷款。南京市公积金管理中心相关负责人表示,推出“公转商”政策是为了缓解购房者的贷款压力,确保贷款资金的健康流动性,同时更好地支持和满足住房公积金缴存职工购房贷款需求。但目前可以办理“公转商”的贷款银行暂时只有建设银行。来自南京网上房地产的数据显示,今年7月南京新房共成交10586套,环比6月成交量上涨20%以上,而同比更是大幅上涨达130%以上,创下六年来月度成交新高,与历史最高月成交记录仅差200多套。国家级江北新区的概念更是带火了这一板块的纯新盘,多个楼盘销售再现“日光”。这也让南京公积金贷款的压力陡增。据了解,目前南京公积金“等贷”现象比较普遍。有买房者表示,向公积金和银行方面咨询得到的消息是公积金贷款需要排队,等待时间可能长达两三个月,“公转商”将成为不少刚需购房者的选择。新华网▬楼市火热致公积金贷款偏紧南京实行“公转商”、北京住房公积金网▬新建商品住房贷款指南。