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我有房贷可以办理贷款吗?
连伟锋
2019-11-05 22:15:00
推荐回答
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。
樊拖迎
2019-11-05 22:21:36
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其他回答
房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。
黄百色
2019-11-05 22:38:22
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目前,购买首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
苏州工业园区公积金贷款申请
住房公积金贷款最高额度的确定:新建普通住房每笔不超过50万元,二手房存量成套住房、自翻建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房存量成套住房、自翻建住房最高不超过21万元。四、关于住房公积金贷款次数及利率的规定:首套房住房公积金贷款利率按同期首套住房公积金个人贷款利率计算;第二套住房按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算;停止向购买第三套及以上住房的借款申请人含共同借款申请人办理住房公积金个人住房贷款。五、关于首付款规定:办理首套住房公积金个人住房贷款的,新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30%;套型建筑面积90平方米以内含90平方米和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房二手房首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50%。
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