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按揭中的房产证可以增加配偶的名字吗
齐志茹
2019-11-05 22:45:00
推荐回答
按揭房产证可以增加配偶名字,首先需要银行同意,然后到银行办理抵押手续,将银行的贷款转移到本人名下。
赵飞虎
2019-11-05 22:54:34
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其他回答
我是08年底买的房子,按揭贷款100万,当时还没结婚。
赵高凌
2019-11-05 23:00:33
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急急急!关于提前还房贷的问题!求高人答复
如果是等额本息还款的话,就没有其他方法如何还款如果是等额本金还款的话,就更没有什么优势了。
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婚前贷款买的房子,房产证没写我的名字。婚后我跟着一起还房贷,离婚后我拥有这个房子的财产吗?
婚后共同还贷部分属于共同财产。婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料:新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况:一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即,一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时,另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还,而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息升值部分主张其他请求。另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下,办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书,并按约定办理产权证,能有效地避免房屋产权纠纷,保障当事人的合法权益,维护家庭稳定。还有一种情况是婚前购买房产,没有贷款,也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证,追加共有人,属于家庭内部事务,应慎重处理。中华人民共和国婚姻法。
婚后夫妻买房,我是贷款人,办理房产证时可以写两个人的名字吗?还是说房产证上只能写贷款人的名字?
产正名字的依据是购房合同上写了谁,如果合同上只写女方,那么产正上也就只有女方名字;合同上写了2个人,那么产正上也就有2个人的名字另外办理产正时,是自动生成的,即过户后按照购房合同来填的,你可以在产正出来后加名字,但是第一份出来的产正肯定是购房合同上的权利人。
我在婚前办房贷买房,结婚后和老婆一块还房贷,这样的话老婆有产权么,如果房产证上只写我的名字
可以,偿还公积金贷款及组合贷款可支取本人和配偶、其他同户成员住房公积金余额。
我结婚前买的房子,房产证上写的是我的名字,婚后老婆怎么才能用公积金帮我还房贷?
可以,偿还公积金贷款及组合贷款可支取本人和配偶、其他同户成员住房公积金余额。
婚前买房,婚后办房产证写我的名字还是妈妈名字好?
按你说的情况,如果男方的父母在婚前买房,同时房产证上只有男方的名字,那这个房子在婚后就只能算是男方的个人财产,以后离婚了,女方也不能以夫妻共同财产为由要求分割。
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