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有小额贷款能做银行房产抵押贷款吗?
樊拂晓
2019-11-05 23:07:00
推荐回答
小额贷款公司主要是面向中小企业和个人的经营性贷款,不能用于购买房产。
齐映山
2019-11-05 23:18:47
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其他回答
您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80成。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
米国顺
2019-11-05 23:36:31
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宁波哪能申请个人无抵押贷款呢?都需要哪资料??
如果你的房产符合银行贷款要求,提供的资料有:身份证,户口本,结婚证,房产证,银行半年流水,收入证明。其他资产也可提供增加额度。全文。
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基本条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。2、持有有效的身份证明文件。3、具有稳定、合法的收入来源。4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通。5、银行规定的其他条件。个人资料1、借款人及配偶身份证,户口本,结婚证。2、个人资产证明存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证3、第二套安置居所证明4、收入证明贷款程序1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料。2、办理抵押、质押、物押的评估报告。3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续。4、银行审批。5、房产局作抵押登记,办理它项权利证。6、银行确认,发放贷款。扩展资料:四类房产不能办理抵押贷款一、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利。借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款。银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。三、未满五年的经济适用房回迁房是政府保障性住房之一,一般按经济适用房管理,或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理抵押消费贷款。四、未取得房产证的小产权房对于小产权房产,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权而没有所有权,没有取得此套房产的所有权证书,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。个人房屋抵押贷款。
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我花了好多心思在这方面我也想找资金找贷款可是我现在发现贷款这东西不能白贷给你,银行总需要你有一个可以担保他们不亏的东西,比如你工作很稳定,你有房子车或者其他值钱的东西。那么国家是不是有什么政策?有,不过听说的..........中国,这方面得努力好几年,我看啊谈钱,还真他妈难,贷款?我银行凭什么给你?你的创业肯定赚钱?那有国家创业补贴啊?国家凭什么补贴?人家有付出,必定要有一定的收入,比如说,你刚好是这个区的创业代表,好,国家给予支持,因为国家鼓励创业提供更多岗位解决就业问题嘛下面普普通通的创业者们,国家为什么要给你贷款补贴?为什么?我越说越混了,我自己都蒙了,不过我清醒的觉得:你的创业必需有某方面的价值,国家才会提供补贴,有了补贴,银行才会愿意贷款给你。除非你有抵押的东西或者有稳定收入的人担保,不用想那么多,就可以贷了,国家那些补贴,别想了。
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