首套房首付贷款利率是多少...-问答

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首套房首付贷款利率是多少

童贻章 2019-11-05 23:39:00

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首套房贷款利率一般是4.35左右，有优惠的话贷款利率更低。按揭贷款买房的流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

赵颖青2019-11-05 23:56:15

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首套房贷款利率一般是4.35左右，有优惠的话贷款利率更低。按揭贷款买房的流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

赵颖雷2019-11-06 00:02:02

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我信用社差款30万，可以用住房公积金贷款吗？

你好！信用社30不可以用公积金贷款的，因为你贷款的人不是你是信用社的借款人。目前信用社系统还没有完善，也没有开放到信用社的贷款平台上。

我申请中国银行个人一手住房贷款，需要具备什么条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明。2、具有偿还贷款本息的能力。3、信用状况良好。4、已签订合法有效的房屋买卖合同或协议。

提前还贷后利率怎么算

提前还款利息的计算分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。

贷款按揭买房，房产证原件都在银行抵押吗？

不是的，是要做抵押的。

银行贷款买房有哪几种还款方式？

什么是银行按揭贷款？购房人用购买的房产作为抵押物，从银行获得的贷款。按照借款合同中规定的归还方式和期限，分期付款给银行，银行按照约定的利率收取利息并逐月回收贷款本金。嗯，上面我们说了，还款方式分两类，那么是哪两类？下面我们一起来比较一下。1等额本息还款法均分法:每月归款金额相同。但本金和利息构成比例每月变化。随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。注：还款总利息相对较多。2等额本金还款法递减法:每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。注：还款总利息相对较低。哪种还款方式最适合你？等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小。如果目前收入较高，但以后的预期收入不稳定，可采用等额本金还款法。等额本息便于有计划的管理家庭收入与支持，适合收入较为稳定的工薪阶层。不能按时还款怎么办？房子还是我的吗？如果借款人不按期偿还银行贷款，就属于违约，银行会收取罚息。如长期不按期偿还，银行有权向法院申请拍卖该房产，用于偿还贷款。所以，既然选择了银行贷款，就不要抱有侥幸心理，一定要按期归还。关注北京二手房交易专家，了解更多房产交易资讯。

个人去银行办理买房贷款，选择哪种还款方式会比较好

哪种还款方式适合你，建议你可以结合自身情况来选择。在国家基准利率不变的情况下，【等额还款】每月还款月供总金额不内变，方便您记容忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；【等额本金】每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对较大，但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。

用哪种贷款方式买车最划算

个人贷款，以个人为借款人申请的贷款。可以分为三种：消费贷款，贷款用于个人消费，比如装修、旅游、购车等等，金额一般较小，期限一年到三五年冰灯，信用居多。住房按揭贷款，个人名义购买住宅或者商铺等等，拿购买的房产抵押。一般期限比较长，最长三十年，以前房贷能打个七折八折，现在都是基准或者以上了。个人经营性贷款：如企业法人、股东或者个体工商户企业主为借款人，用途是用于企业经营用的，大多是需要抵押物的。

贷款时选择哪种还款方式更划算前提是提前还款

提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。所以，可以在经济能力允许情况下，提前还款建议选等额本金。

个人去银行办理买房贷款，怎么办理贷款比较划算

如果怕麻烦就委托买房处代办，但这样还是有很多需要自己签字的地方，所以还是自己办理各个环节都清楚些啊。至于贷款流程，主要有是先到银行了解相关情况，并查询个人征信，看是否符合贷款条件，然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度；符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料；接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人按月还款。要买到最满意最划算的房，一定要多看多比较，不要一味相信兽兽的推销和宣传，根据自己的需求和判断来选择最适合自己的房子。想了解更多不动产问题，可以关注不动产频道公众号。

如果想贷款10万买车。。哪种方式最划算？

从销售人员的角度来看，全款卖一辆车只有2300的提成，而且你可以选择不在4s店出商业保险，销售人员就没有保险提成。所以在卖一两按揭车就相当于买好几辆全款车了，一个月哪能卖那么多车，所以销售顾问都希望顾客买按揭车。从老板角度来看按揭车虽然资金收回时间比较长。但是按揭车比全款车高卖了3万左右，他们卖的主要是是10万左右的车。所谓的手续费就是公司平白无故想多收你几千元。从我们消费者自己的角度来说：和分期付款比，全款付出的代价，是占用了一些现金流。而这个现金流到底算亏多少，又要看你如果不是全款买车，把这些现金拿去做什么。不同情况需要区别对待，不能笼统的说全款买车就会亏。买车的时候就两种情况都仔细谈，最后算下来哪个优惠就选那个方案。一般来讲，如果手上资金有好的投资渠道，可以考虑贷款买车。如果没有好的投资渠道，还是建议全款买车。可以简单的理解为如果贷款省下的钱能获得更高的收益，就贷款买车，否则就全款。如果是普通老百姓，建议要选择免息贷款；要选择银行贷款或厂家贷款，不要选择贷款公司。首先看个人，如果个人收入大于还贷款，并且不影响生活情况下是可以贷款的，这样生活压力不大，以防日后出现要用钱的地方却没有资金可用！如果个人收入小于还贷款，只是有存款买车的资金，那么可以考虑全款买了，毕竟还贷容易让自己生活压力超大。

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