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一,谁贷款,房产证上的名字就必须是谁。她贷款,房产证上不能单独写你的名字。二,你和你女友可以共同共有该房,即出两本房产证,一人一本。只是以她的名义贷款。三,由于你们尚未领证,法律上就是没有关系的两个自然人,因此房管局会要求你们做一个房屋份额比例公证,公证双方对各自持有房产的责权利。
齐月华2019-11-06 00:10:26
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只要写夫妻双方的任何一位都可,但是,写婚姻之外的其他人,例如侄子、女婿……,那是绝对不可以的。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
黄目张2019-11-06 00:37:00
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如果要用您父亲的公积金贷款,您父亲必须是个同署名人之一。可以只写您父亲一个人,或者写您和您父亲的名字。由于您父亲的公积金是属于您父亲和母亲共有的,所以实际上是你父亲和母亲共同出的公积金贷款所以,如果写您父亲名字的,属于您父亲和母亲的产权。如果写您和您父亲名字的,属于您和您父亲母亲共同产权。
齐方洲2019-11-06 00:19:51
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可以的,房产证可以写双方名字的。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,不能作为家庭资产随意安排。扩展资料:房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,即《房屋所有权证》,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。所谓房产,是指有屋面和维护结构-房产证明。
黄白燕2019-11-06 00:02:58
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不可以。谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字,借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。现在公积金贷款是以家庭为单位的。如果是夫妻共同买房贷款还款,财产所占份额都认可的基础上,房地产权证上写一方或双方的名字都可以。不过这主要包括两个方面:1、确定双方均有公积金账户的情况下,应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。2、夫妻俩共同还款,在确定主贷款人及其配偶时,一定要根据实际情况来定。扩展资料贷款流程:一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。2、申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件。3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。7、公积金中心要求提供的其他资料。二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。五、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。住房公积金管理条例-公积金贷款。
黄皎林2019-11-05 23:57:09