本人单身时在大连开发区用公积金贷款买了一套房,现在办理产权证的时候已经结婚了,产权证还是我一个人的
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公积金贷款与产权办理是两回事。公积金贷款与其它贷款买房办理产权是一样的手续。办理产权证就是产权转移,从开发商的大产权等。窗口受理后,一般30个工作日,即可拿产证。由于有贷款,因此,产证上有抵押登记,并且同步办理了他项权利证,他项权利证放在贷款银行。产证买房人拿在手里,以方便办理户口入户、水电煤初装等需要产权证的各类事务。
齐斯文2019-11-06 00:11:22
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这个挺复杂,婚前的算个人财产,婚后还的贷款部分都是共同全文。
黄睿敏2019-11-06 00:54:51
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一,公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月含以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。二,公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。三,申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份原件及3份复印件。
赵颖萍2019-11-06 00:37:41
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购房套数需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定。一、申请条件1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房,且该购买行为发生在一年以内。3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好,正在偿还的住房贷款不超过2笔。如果受托人不能出示委托人有效身份证原件的,需由公证处对委托人有效身份证复印件同时进行公证。6、如果借款人或其配偶在公积金中心查不出征信记录的,需其提供人民银行的征信报告审核留档。7、申请贷款时若相关政策发生变化,以变更后的政策为准。8、未尽事宜,参照《大连市个人住房公积金贷款管理办法》及其《实施细则》规定执行。
黄盛忠2019-11-06 00:20:41