搜索
首页
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
贷款
个人贷款
问答详情
置业指南:全款房怎么办理抵押贷款?
黄瑞敏
2019-11-05 23:19:00
推荐回答
首先确定你的房产是否有贷款(银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况)。
齐斯琴
2019-11-05 23:37:30
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
为您推荐:
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
其他回答
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1。2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
边卫红
2019-11-05 23:55:09
相关问答
支付宝基金中的定投管理在哪里
支付宝基金管理在基金公司网页搜索“基金公司”即可在基金管理处申请开通。
白条使用后把京东注销,还能再申请吗
白条使用京东注销申请,需要用户确认以后,白条账户并没有欠款,那么就可以联系京东金融的人工客服,让人工客服帮忙注销白条。
合伙企业所欠银行贷款应该如何清算
公司欠银行贷款并不一定要破产。根据《企业破产法》第2条的规定,“企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的”,可以申请破产清算。公司欠银行贷款,如果公司的全部资产不足以偿还银行贷款及其他债务,或者公司明显缺乏清偿能力,根据《企业破产法》第7条的规定,公司和银行及其他债权人都有权向人民法院申请破产清算,但如果公司资产足以清偿银行贷款及其他债务,那么就不能申请破产。
企业法人以企业名义向银行贷款,个人财产的做担保,到期贷款未还清,企业有风险吗?企业的其他股东有风险
,如果公司不是你的,最好不要做法定代表人,首先以个人名义向银行贷款,就是要以你个人的全部财产作为担保,一旦公司无法还清贷款,将执行你的个人财产。其次,一旦公司违法,一般对单位判处罚金,对单位负责人也就是法定代表人判处相应的处罚,在安全生产上也要负主要责任。再次:一旦公司遭到破产清算,你作为法定代表人以后在其他公司就任领导岗位就会受到限制。最后:只要不是以你个人的贷款或者行事,公司还不起贷款或者破产,不需要你承担还款,法人财产独立。
企业贷款还不上,需要股东偿还吗
公司贷款还不上,股东是否有连带偿还责任,,分为三种情况,具体如下:一、不需要股东承担偿还责任的情况首先是要看企业的性质,如果企业是有限责任公司或股份有限公司,股东以其出资的份额承担有限责任,如果股东已经按股东协议全部出资全部出资到位,那就不需要承担责任,也就是说公司经营亏损资不抵债股东也没有清偿的义务。如果股东之前没有实缴满出资比例,那就是必须按要求把未出资的金额补充到位,补充到位之后也是不需要承担债务责任的。二、需要股东承担偿还责任的情况如果企业是合伙制,那股东就需要承担偿还责任。根据《合伙企业法》第二条规定,普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,也就是不管你出资比例是多少,一旦企业出现债务不能偿还的,合伙股东是要承担偿无限偿责任的。这里所说的无限偿还责任,指的是如果企业的资产不足以偿还企业的债务,就会追加到股东的个人资产,用于清偿企业的债务。三、担保需要承担偿还责任有时候虽然以企业的名义贷的款,但是贷款机构会追加法人个人或股东作为担保人,如果股东在企业贷款过程中做出担保,那就必须承担担保的责任,如果企业不能正常还款,那做出担保的股东就必须承担起偿还的责任。股东承担连带责任的九种情形:连带责任一:公司股东滥用公司法人及股东有限责任而逃避债务,应当对公司债务承担连带责任。法条解读:《公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。连带责任二:股东非货币出资显著低于章程所定价额的,公司设立时的其他股东承担连带责任。法条解读:《公司法》第三十条有限责任公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。连带责任三:一人公司股东不能证明公司财产独立于个人财产的,对公司债务承担连带责任。法条解读:《公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。连带责任四:发起人未按章程规定缴足出资的,其他发起人承担连带责任。法条解读:《公司法》第九十三条第一款股份有限公司成立后,发起人未按照公司章程的规定缴足出资的,应当补缴;其他发起人承担连带责任。连带责任五:发起人非货币出资显著低于章程所定价额的,其他发起人承担连带责任。法条解读:《公司法》第九十三条第二款股份有限公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的发起人补足其差额;其他发起人承担连带责任。连带责任六:股份公司不能成立时,发起人对设立行为所产生的债务和费用承担连带责任。法条解读:《公司法》第九十四条第一款股份有限公司的发起人应当承担下列责任:公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用负连带责任;连带责任七:股份公司不能成立时,发起人对认股人已缴纳股款,负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任。法条解读:《公司法》第九十四条第二款股份有限公司的发起人应当承担下列责任:公司不能成立时,对认股人已缴纳的股款,负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任;连带责任八:公司分立前的债务,由分立后的公司承担连带责任。法条解读:《公司法》第一百七十六条公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是,公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。连带责任九:公司向其他企业投资,在法律另有规定的情况下,可以对所投资的企业债务承担连带责任。法条解读:《公司法》第十五条公司可以向其他企业投资;但是,除法律另有规定外,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。原公司法曾规定“公司向其它有限公司、股份有限公司投资的,累计投资额不得超过本公司净资产的50%”。该规定后被取消。法人能不能作为合伙人”,最新公司法第十五条通过曲折的表述来对待这一问题。一般认为,“除法律另有规定外”至少有以下两种情形:一是现行的立法规定,主要是企事业单位之间联营的,承担连带责任。民法通则》第52条规定“企业之间或者企业、事业单位之间联营,共同经营、不具备法人条件的,由联营各方按照出资比例或者协议的约定,以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的,承担连带责任。二是为了将来的立法,为修改《合伙企业法》埋下伏笔。目前,我国《合伙企业法》不允许企业为合伙人。
公司的法人以个人名义贷款再把钱放入公司其他股东需要签字吗?
这个要看公司的法定代表人为什么要把钱放入公司了。如果法定代表人是股东,这么做是因为履行出资义务的话,不需要其他股东签字;如果这么做是为了增资的话,增资决议当然要通过股东会决议,股东需要签字。很多种情况,您描述的太过于笼统了。
企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入是否要缴纳企业所得税
对于企业所得税的处理,企业取得的国家财政性补贴和其他补贴收入,除国务院、财政部和国家税务总局规定不计入损益者外,应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。政府补助,是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产,但不包括政府作为企业所有者投入的资本。我国目前主要政府补助:财政贴息、研究开发补贴、政策性补贴。扩展资料所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织,包括以下6类:国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业、有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业是指按国家规定注册、登记的企业。有生产经营所得和其他所得的其他组织,是指经国家有关部门批准,依法注册、登记的,有生产经营所得和其他所得的事业单位、社会团体等组织。独立经济核算是指同时具备在银行开设结算账户;独立建立账簿,编制财务会计报表;独立计算盈亏等条件。个人独资企业、合伙企业不使用本法,这两类企业征收个人所得税即可,避免重复征税。企业所得税。
公司向股东个人借款计入什么会计科目?是短期借款还是其他应付款啊?急....
会计理论上应该走短期借款。但还是需要看业务,如果该公司扣利息时有发票给你入账,则可按正规的短期借款处理。如果扣息没有发票,则应该做为股东个人临时给公司的周转金用其他应付款入账,利息支出由股东自己负责,不入公司账。供参考。
贷款买车除了首付,还需要交其他费用吗?
贷款买车除了首付,还需要缴纳汽车购置税,保险费,贷款手续费和上牌验车的费用。汽车购置税计算方法:1、一人民币业务的利率换算公式为:1.日利率0/000=年利率%÷360=月利率‰÷302.月利率‰=年利率%÷12二银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。审计贷款审计是指提供给银行,作为审查企业是否具备银行要求的贷款条件,以及对贷款使用情况进行的专项审计。在审计报告中不仅对会计报表发表审计意见,同时也对企业经营管理状况、财务状况、贷款使用情况等发表意见。是银行逃避贷款风险,企业展示经营状况必不可少的依据。
本人分期付款买房,银行有其他贷款,其他贷款必须还清才能贷款买房吗?
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836。
热门分类
个人贷款
小额贷款
抵押贷款
银行贷款
民间贷款
信用贷款
商业贷款
贷款软件
贷款利率
贷款平台
推荐问答
您好,我想向亲戚借款以房产证做抵押可以吗?具体...
我的房子有贷款,能抵押贷款吗?
提前还房贷利率怎么算?
父母一方征信黑名单对子女有什么影响
首付三万买房可信吗?
我现在想贷款40万,建设银行的贷款利率多少?
热门问答
15万的车抵押贷款能贷多少钱
开通花呗有什么好处和坏处
征信不好 还有哪里能贷款
征信有一次逾期还能贷款买房吗?
征信有呆账还能贷款吗
微信程程白条可以提现吗