我想在旅游区买一处房子,想问一下哪个银行能有好一点的贷款方式
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有银行贷款要还清贷款办理解压就可以出售,由于贷款时间太短,还贷要缴纳一定的违约金。按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理过户手续,此时应慎重,此项操作风险很大,最好在专业人员的陪同或指导下办理。延伸:“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。首先按揭购房的人需要在开发商的同意下才能做转按揭,还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问,确定贷款银行是否同意办理转按揭。其次,对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。目前我国银行不存在转按揭手续,而是采用原房主提前还贷,解除抵押拿回房产证后,新购房者再办理贷款的方式进行。
黄盱宁2019-11-06 00:03:07
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,若是招商银行贷款,若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据,我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持。
黄盛秋2019-11-06 00:37:06
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银行装修贷款~工商银行、建设银行、中国银行贷款利率比较低也可以选择个人信用贷款前提是你个人的资质要好比如:国企、事业单位、医生、教师、高管工作者,打卡工资税后5000以上,社保公积金缴存基数高,信用记录良好、负债不高、名下有资产、收入稳定。在这些优良资质的情况下好多银行的贷款利率都会打折需要注意事项:1.申请银行信用贷款者在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口或有效居住证明或有固定的经营地点,有完全民事行为能力的中国公民;2.申请银行信用贷款者有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.申请银行信用贷款者无不良信用记录,贷款用途不能用作购房、炒股,赌博等行为;可以根据自己的情况来选择。
龚宇迪2019-11-06 00:19:58
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所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
龙少红2019-11-06 00:10:35
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可以。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。原因一:在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。原因二:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;原因三:经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;资料拓展贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。参考资料网页链接。
赵馨悦2019-11-05 23:57:19