公积金未满六个月,如何与开发商协商签订购房合同,使我能够延期办理贷款而不违约?

齐春书 2019-11-05 23:52:00

推荐回答

这个协议是没什么问题的,就是时间短了点吧,现在公积金贷款一个月下来的可能性不大,你先去当地住房公积金管理中心问问你的贷款要多少时间才能办下来全文。
齐斌涛2019-11-06 00:37:10

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 不合理,公积金贷款很少能有一个月办下来的。全文。
    黄登盛2019-11-06 00:20:04
  • 这个你需要托关系和开发商沟通了,因为商品房买卖合同签订之后,需要在多少个工作日内和银行办理手续,超过时间银行不一定受理。而且现在开发商都需要回款。
    连俊廉2019-11-06 00:10:42
  • 公积金的放款周期在25天到45天,所以1个月的话时间太紧张,你所谓的签订协议是一个单独的放款付款协议还是购房合同之类的协议?全文。
    连佩忠2019-11-06 00:03:14
  • 与开发商协商,万一不行按公积金利率给开发商付点利息,应该可以。
    赵馨悦2019-11-05 23:57:26

相关问答

拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为,购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下,将款项贷给两个以上债务人,以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素。开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是开发商和银行间达成的捆绑协议,一般做商业住房贷款业务的银行通常也是向房产公司发放贷款的银行。商业住房贷款业务属于银行优质资产,所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候,附带条件就是办理商业住房贷款。而另外一个,也是最主要的原因就是正常情况下,公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,一般商业贷款只需要两到三个月,而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间,如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。这意味着如果开发商接受购房者使用组合贷款的形式,那么回笼资金速度明显减慢。综合以上两个观点,开发商当然不愿再选择回款速度慢的公积金结合的组合式贷款,而更青睐纯个人商业贷款。扩展资料:申请组合贷款需要具备的条件:1、借款人具有合法的身份,也就是说要有合法有效的身份证明资料。2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购买有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。8、贷款行规定的其他条件办理组合贷款。个人住房组合贷款。