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贷款年限一般是20年到30年左右，具体的还要看房的年限。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。
辛国良2019-12-21 13:38:43
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其他回答
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工行贷款种类众多，办理条件各有不同，请您详询当地网点。如个人信用贷款，可申请融e借，需符合以下条件：1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18周岁以上；2.申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地；3.拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障。温馨提示：工行将根据您的综合情况进行审核，最终请以实际审批结果为准。编辑于 2019-07-26工银信用卡官方网站ETC优惠活动理财试算外汇行情在线客服。
赵骥万2019-12-21 15:19:48
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工行个人房屋抵押综合消费贷款是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。个人房屋抵押综合消费贷款申请条件为：1.年龄在25编辑于 2019-07-23工银信用卡官方网站ETC优惠活动理财试算外汇行情在线客服。
龙崇德2019-12-21 13:56:15
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提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。提前还款违约金：不超过归还本金的六个月贷款利息。或按协议价格收取。温馨提示：1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。编辑于 2019-07-23工银信用卡官方网站ETC优惠活动理财试算外汇行情在线客服。
贾龙睿2019-12-21 13:21:10
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如果借款合同没有约定提前还款事宜的话，是可以办理提前还贷的^_^先做个提前还贷的申请给银行，申请通过后，将房贷的余款存入你平时供款的帐户上通知银行扣收就可以了，办理还款后，银行会去办理注销房产的抵押登记，退还权证给你的^_^。
龚峰彪2019-12-21 13:08:26
相关问答
影响我国个人住房贷款业务发展的因素主要有以下几方面：1、业务范围窄，品种单一。大多集中在购买个人商品房按揭和单位集资房、房改房按揭方面，对未签约商品房、个人自建房、装修房、“二手楼”转让等按揭没有办理或很少办理,而此部分的市场份额和潜力很大,具有广阔的发展前景。2、贷款环节多,手续繁琐。3、传统观念的束缚。向银行借款,就意味着负债。就我国人民的传统生活方式和相应的观念说,“无债一身轻”的自给自足的自然经济观念仍占主导地位,根深蒂固,靠向银行借款来维持和提高生活水平的做法难以接受,因此,许多人不愿涉及个人住房贷款这种负债消费方式。1商品房价居高不下,贷款额度相对过小,使居民个人无法实现通过获取住房贷款而实现购买自有住房的愿望。2贷款偿还期过短。虽然规定最长偿还期限为30年，但在实际操作中,银行要求居民偿还的期限远远小于30年,一般在10年以内。贷款偿还期越短,借款人的偿债压力就越大,这使得广大民民对个人住房贷款“可望而不可及”。3贷款偿还方式单一,不能满足不同经济条件,不同偿还意愿的居民的需要,限制了住房贷款业务拓展。如:购房欲望很强的年轻居民,收入水平最低,但其未来收入呈递增之势,对他们来说采取递增还方式比较合适;而对中年居民来说,则比较适宜采取递减的偿还方式。而目前采取的单一的等额偿还方式就将很多潜在的借款人排斥在这一业务之外了。此外,繁琐的手续,高额的费用,也使得居民对住房贷款退避三舍。4、从商业银行的角度分析，影响影响我国个人住房贷款业务发展的因素商业银行不愿向居民发放住房贷款的主要原因是因为此项业务风险大,而收益相对较小,具体分析有以下几个方面原因:1）发放个人住房贷款要冒信用风险,而且风险较大。2）抵押物的估价、处分难。由于目前房地产市场极不成熟,银行对楼市进行准确的预测相当困难,使银行取得的抵押房产的实际价值可能大大低于抵押贷款本息,造成抵押贷款的损失。同时处分抵押物难。从法律角度来说,抵押贷款到期未还,银行就有对抵押物行使处分权。但在实际工作中这是一个非常棘手的问题。由于大部分地区的房地产交易市场还处于初建时期,房地产进行市场交易的为数极少。在现行市场体系不完备的条件下,抵押贷款逾期的越多,需要处分的土地、房屋也就越多,而实际操作起来也就越难办。同时由于抵押登记制度的不健全,使银行相当一部分的房地产抵押贷款的抵押权利没能登记,不能受到法律保护,这就影响到抵押贷款的有效性,直接威胁抵押贷款的安全。3）贷款利率过低,使银行缺乏积极发展住房贷款业务的动力。现行个人住房贷款利率虽较以前有所提高,但仍低于各种中长期非住房贷款利率,也低于其他资产投资收益率,这虽然对借款人有利,却损害了贷款人的利益,所以银行就不可能象发展其它资产业务那样尽力发展住房贷款业务。4）贷款结构错位。长期以来,我国房地产信贷业务中一直是重生产性住房信贷,轻消费性住房贷,造成贷款结构错位,这不仅使个人住房消费贷款规模无法适应住房市场发展的要求,而且造成大量房屋空置难以及时销售,使本来不足的资金被占压,不能灵活周转,进一步限制了房地产信贷业务发展,特别是个人住房贷款业务的发展。希望有帮助。