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• 办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
  黄皖疆2019-12-21 13:56:17
• 那得看贷款人是在哪的了，如果是在香港注册的，那合同中有这一条不奇怪。这类贷款人并不是说不能贷，只是出问题的话会很麻烦，除非他的利率非常优惠，否则我建议你另找一个吧。
  齐明思2019-12-21 13:38:45
• 1、此案例为涉外民商事合同纠纷。尽管在适用准据法上这属于一国内的区际法律冲突，但是对于港澳台的区际法律冲突解决方法，实践中我国法院都是参照国际私法来解决的。2、双方当事人协商选择适用香港法作为准据法，那么当事人需要提供香港法律以便进行查明，当事人没有提供香港相关法律的内容，法院可以适用我国法律。3、我国立法原则依照《立法法》的规定，概括起来有：合宪性原则，法治原则，民主原则，科学原则。4、司法解释：《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》5、实在不清楚该题究竟想论述一个什么问题。提供个要点你注意把握：我国立法的法治原则要求我国的法制统一、但是这个统一并不排斥香港、澳门、台湾这些地区拥有自己的法律体系和制度。从广义上看，它们也都属于中华人民共和国的法律体系。因此，在我国内地和香港这拥有各自独立的司法体系，发生民商事纠纷的时候，就会产生区际法律冲突，而目前我国还没有统一有效的区际法律冲突解决途径，因此只能按照国际私法的相关理论和实践进行处理。所以内地与香港的民商事纠纷仍旧作为涉外民商事纠纷来处理，关于准据法的选择适用《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》，但这并不与我国立法的法治原则相冲突。
  齐智军2019-12-21 13:21:13
• 1.为什么是香港：因为对方公司是香港公司，或者是香港公司在大陆的办事处，或者合同里写了签订地是香港，或者给你的贷款是在香港交割的。2.可以在大陆起诉，这称为平行诉讼。最高院曾经出过关于港澳台平行诉讼的司法接受，将是否受理此类案件的权利下放到各法院。
  黄真理2019-12-21 13:08:29