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银行房贷如果选着固定需不需要去银行办理?
龚声干
2019-11-05 23:36:00
推荐回答
如果不是固定贷款房贷是每月还款金额固定的,如果是固定利率房贷有两种还款方式,一种是等额本金,一种是等额本息。
黄甘霖
2019-11-05 23:56:02
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其他回答
用户办理房贷业务,如果有专门的业务人员指引用户办理,那么用户就可以不用去银行柜台办理业务。
龚尚芝
2019-11-06 00:01:50
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夫妻按揭买房可否写一个人名字
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还未拿到房产证的情况下,夫妻婚内如何去掉一个人的名字,
通过过户方式,实现修改房产证只是一个人名字。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。1,夫妻一起贷款买房子,房产证上可以只写一个人的名字是可以的。2,我国最新婚姻法有相关的规定的,婚后所购房产属于夫妻双方共有财产,这个与房产证上是否为两个人的名字无关系的。
上海房产证如何去掉一个人的名字?
这要看你准备把谁的名字去掉了,如果是你的配偶,则是不用缴纳什么税费的!如果是其他人,就看这个人对房子所有权所占的比例了,你看下你的房产证最后一页,上面一般都有写,没有写什么,就是默认平均分配,像您说的,100万的房子,三个人上产证,按33.3万所产生的税费缴纳。
房产证上只有夫妻双方一个人的名字,万一离婚时房产该如何分配?
原则上可以平均分配,根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
如果夫妻按揭买房,房产证上只写一个人的名字可以吗
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资包括贷款取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算全文。
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