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概念不同：固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。法人商业用房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。固定资产贷款按项目性质、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有下列几种贷款：基本建设贷款技术改造贷款科技开发贷款商业网点设施贷款固定资产贷款申请条件：持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件；在银行开立基本账户或一般存款户；固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策；持有中国人民银行核发的贷款证/卡；借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善；落实银行认可的担保；具有国家规定比例的资本金；项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实；申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。法人按揭贷款申请条件：有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好；有贷款证，并在我行开立基本存款帐户或一般存款户；借款人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；有我行认可的有效担保；有购买商业用房或办公用房的合同或协议；所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估计机构评估的价格；自筹资金不低于总购房款的40%。
齐春怡2019-12-21 13:38:53
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公司需承担责任，承担之后可以找公司法人赔偿。如果是有限公司，法人代表的行为代表公司，签贷款合同还款的责任应当由公司承担，股东以其出资额为限，对公司承担责任。如果是合伙企业，法人代表的行为代表合伙企业，合伙企业的债务，由各合伙人承担无限连带责任，这也是有限公司和合伙企业责任承担的根本区别所在。股东只要没有转让其股份，仍然是公司股东，仍然要承担义务享有权利。法律依据：《公司法》第一百四十九条 董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。扩展资料：有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：一无民事行为能力或者限制民事行为能力；二因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年；三担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年；四担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年；五个人所负数额较大的债务到期未清偿。公司违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的，该选举、委派或者聘任无效。董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列情形的，公司应当解除其职务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。董事、高级管理人员不得有下列行为：一挪用公司资金；二将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储；三违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；四违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；五未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务；六接受他人与公司交易的佣金归为己有；七擅自披露公司秘密；八违反对公司忠实义务的其他行为。董事、高级管理人员违反前款规定所得的收入应当归公司所有。董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。股东会或者股东大会要求董事、监事、高级管理人员列席会议的，董事、监事、高级管理人员应当列席并接受股东的质询。董事、高级管理人员应当如实向监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权。董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的，有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东，可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼。监事有本法第一百四十九条规定的情形的，前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。监事会、不设监事会的有限责任公司的监事，或者董事会、执行董事收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼，或者自收到请求之日起三十日内未提起诉讼。或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，本条第一款规定的股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民法院提起诉讼。中华人民共和国公司法。
黄石全2019-12-21 13:56:23
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企业法人贷款与企业贷款的区别如下1、贷款主体不同：企业法人贷款一般是以个人的名义进行贷款，可以选择个人消费贷款、个人经营贷款和企业经营贷款三种形式，而前两种形式的贷款主体都是法人自己；企业贷款是以企业的名义进行贷款，虽然必须有公司法人的同意，有时候甚至需要法人作为贷款代表人，但是其贷款主体始终是企业。2、贷款用途不同：企业法人贷款可以用于个人消费或经营，也可以用于企业经营；而企业贷款则是用于企业经营，包括流动资金补充、项目贷款、企业扩张发展等。3、贷款额度、期限、利率等不同：这一点主要在于企业法人贷款可以申请多种形式，所以其贷款额度、期限、利率等于企业贷款会有所差别。以上就是企业法人贷款与企业贷款的区别。如果您正好是一个公司的企业法人，那么您可以根据自己的贷款需求选择一种贷款方式。企业法人更多是一种身份，可以为您的个人贷款提供还款能力证明，提高您的贷款额度，降低利率，而企业贷款则是以企业为主体的经营贷款，需要出具公司董事会同意贷款的决议书。O∩_∩O。
龙存钰2019-12-21 13:21:22
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前提条件是公司贷款后还本付息正常，作为公司法人当然可以以个人名义抵押贷款；反之，如果法人办理了个人经营贷款，其个人信用报告显示还款付息正常，同样其公司可以申请贷款，银行注重的是公司的质态，法人的个人贷款只做贷前调查报告的一个因素。至于出处，银行里面的案例太多了，你可以去有关银行信贷科去询问。
龚宜超2019-12-21 13:08:40