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• 降准就是降低银行准备金率。存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的，是缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。比如银行有100块钱，原来的准备金率是10。
  齐映山2019-11-06 00:54:35
• 央行降准来了！重磅利好将如何影响市场！2019-06-25国务院常务会议近日召开，会议指出，要坚持稳健中性的货币政策，保持流动性合理充裕和金融稳定运行，加强政策统筹协调，巩固经济稳中向好态势，增强市场信心，促进比较充分就业，保持经济运行在合理区间。根据会议释放的信号，央行第三次定向降准要来了！在常务会议上，确定了进一步缓解小微企业融资难融资贵的措施：一是，增加支持小微企业和“三农”再贷款、再贴现额度，下调支小再贷款利率。完善考核机制，实现单户授信总额1000万元及以下小微企业贷款同比增速高于各项贷款增速，有贷款余额户数高于上年同期水平。二是，从今年9月1日至2020年底，将符合条件的小微企业和个体工商户贷款利息收入免征增值税单户授信额度上限，由100万元提高到500万元。国家融资担保基金支持小微企业融资的担保金额占比不低于80%，其中支持单户授信500万元及以下小微企业贷款及个体工商户、小微企业主经营性贷款的担保金额占比不低于50%。三是，禁止金融机构向小微企业贷款收取承诺费、资金管理费，减少融资附加费用。四是，支持银行开拓小微企业市场，运用定向降准等货币政策工具，增强小微信贷供给能力，加快已签约债转股项目落地。鼓励未设立普惠金融事业部的银行增设社区、小微支行。五是，将单户授信500万元及以下的小微企业贷款纳入中期借贷便利合格抵押品范围。此消息一出，不同身份的人站在不同的利益角度发声，这对于最近冷到冰点的股市而言，绝对是重大利好。多家券商认为，A股政策底已经出现。中银国际更是直言，近期A股估值的绝对水平以及结构都与历史上底部的特征相吻合，说明市场将进入上涨阶段。且根据历史来看，在未来的1-3个月内，A股将上涨10%或更多。也有不少机构分析，楼市可能迎来一波上升。因为降准所带来的宝贵的流动性，极有可能流入楼市。　而处于政策目标中心的中小企业，早就被融资难的问题忙的焦头烂额，根本没有剩余的精力来网上参与讨论。笔者觉得吧，还是要相信国家的决策。这次“定向降准”只是探索扶持中小企业模式的一个开端，日后一定会有更多的利好政策向中小企业倾斜，毕竟想要解决中小企业融资难的课题非一日之功，需要足够的耐心与毅力。
  齐智富2019-11-06 00:20:21
• 降准范围：大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行，“先借先还”。释放资金规模：约13000亿元。偿还MLF约9000亿元，释放增量资金约4000亿元，大部分增量给了城商行和非县域农商行。降准目的：加大对小微企业的支持力度。一是可以增加长期资金供应，银行资金成本将有所降低。置换MLF使商业银行付息成本有所减少，有利于降低企业融资成本。二是释放4000亿元增量资金，增加了小微企业贷款的低成本资金来源。要求把新增资金主要用于小微企业贷款投放。
  黄睿哲2019-11-06 00:11:01
• 最近比较热门的事情就是央行降准，释放7000亿的消息。6月24日下午5点，央行宣布：从2019年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。其实重点内容就两方面：一是五家国有大型商业银行和12家股份制商业银行下调降准0.5%，释放资金给5000亿，主要用来“债转股”。二是邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行存款准备金下调0.5%，释放的资金约2000亿，发放小微企业贷款。合计累计释放的资金约7000亿。这不是央行第一次降准了，这属于年内第三次降准。第一次是1月25日，主要打着支持普惠金额的名义；第二次是4月25日，主要是置换MFL也就是中期借贷便利到期；第三次也就是本次降准是打着支持“债转股”和小微企业融资的名义。从2019年至今央行总共有8次降准，2019年5次降准，2019年截至这次降准有3次。很多人啊都把2019年跟2019年做一个类比，觉得我们现在是不是要重蹈覆辙，马上就会出现2019年那种爆发式的增长了。我很肯定的告诉大家答案是不会。为什么我说不会呢，这个得慢慢跟大家解释下。先跟大家解释下央行降准是什么意思？官方定义的话指的是央行下调法定存款准备金率，举个通俗点的例子，你去银行存了1万块钱，银行会用你的钱去放贷，但是呢因为相关规定，银行不能把这1万块钱都贷出去，按规定要留存部分钱存在央行账户上，比如规定1万块钱要有2000块钱留在央行账户，那么这2000块钱就是法定存款准备金。央行降准就是降低存到央行账户的资金比例。比如之前规定1万块要存2000在央行账户，现在我降准了，1万块钱存1500在央行账户就可以。那么银行原来能贷出来的钱是8000元，现在变成了8500元。相比之前的8000就是增加了市场的流动性。我为什么会说2019年跟2019年差别很大呢。首先咱们来看看2019年国内的经济情况，不知道大家记不记得，2019年下半年开始钱“不好挣”是各个行业普遍状态，舍不得花钱也是大家的正常心态，在此基础上，央行开始了年内连续5次的降息降准，2019年2月4日降准0.5个百分点；2019年3月1日降息0.25个百分点；2019年4月20日降准1个百分点；2019年5月11日降息0.25个百分点；2019年6月28日降息0.25个百分点，定向降准0.5个百分点；2019年8月26日降息0.25个百分点降准0.25个百分点；2019年10月24日降准0.5个百分点降息0.25个百分点。没办法啊，通俗点说老百姓日子难，各个行业日子难，都过不下去了，国家不能干瞅着啊，所以开始了一年五次降息降准的轮轴碾压，把借钱变得容易且成本很低。2019年12月个人住房贷款利率稳步下行，加权平均利率为4.7%，到了2019年6月房价平均利率跌破了4.5%，刷新历史新低。在这种行情下，银行能贷出去的资金多啊，手里头宽裕我肯定花着仗义，大手大脚往出借呗，大多数想买房的老百姓肯定要管银行借钱啊，银行钱充足那就门槛低点随便借呗。这就导致按揭贷款买房的人就多起来，再加上各种政策利好的刺激，贷款买房的人一增多，房价肯定要涨上来，房价一涨很多人看到了赚钱的机会，每个人不止想的是要有住的地方，更想有两个甚至更多个房，自己不住可以租给别人来住，就是不租出去转手卖掉套现也比钱放银行里好的多。于是所有人都疯狂了，房企不断的借钱盖房，老百姓不断的买房，银行不断的往出借钱。房价翻倍了，银行放出去的贷款拿到了利息赚钱了。房子销量好了房企也赚钱了，因为房价涨了，买到房的人都赚钱了，大家的钱都多了起来，钱多了自然要去消费啊，所以什么旅游业、自主创业、各行各业都带动起来了，钱就流动起来了，当然物价也上涨了，泡沫更大了，隐患也增加了。2019年疯狂了一年之后，不行啊，车要刹不住了。眼看全国人民都开始沸腾了，这样不行啊。所以从2019年3月一线城市开始发布史上最严调控政策。多种组合拳调控，终于让老百姓变得冷静下来，楼市也平稳下来。有人说2019年又降准了，要重复2019年的市场情况了。我为什么说不会重蹈覆辙呢。因为2019年的国情跟2019年就是不一样的。首先国际上的因素，特朗普上台之后美联储完成了4次加息，在2019年12月通过了减税法案。这意味着美国在2019年年底正式进入“去杠杆”周期。而中国属于发展中国家，事实上我们确实与发达国家存在差距，美国的这一系列操作确实倒逼中国被动“接招”。美国这波操作不仅是为了提升美国经济产能利用率，同时也是利用中美税收结构不对等“以小博大”。中短期内，中国经济增速放缓不可避免。再加上最近一轮的房地产市场过热导致居民杠杆率升高，大量资金沉淀在房地产市场，造成实际货币流动性趋紧，所以2019年多次定向降准是必然趋势。简单点解释，银行没钱了，钱都用在房地产上了，你央行不定向降准我拿不出钱流动到支持“债转股”或小微企业融资了。其次中国现状，在2019年年底的中央经济会议上，定了2019年中央经济工作的主线仍然是供给侧结构性改革，报告中多次提到了防范金融风险，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环。主要提到现在企业部门和一线、热点二线城市居民杠杆率较高，货币政策采取中性偏紧，应对美国“加息”进程。住房政策要坚持完善房地产长效调控机制，为美国“减税”冲击预留政策操作空间。就目前来看，短期内调控肯定不会放松。这次降准的目的，还是因为5月经济数据差，担心全年经济下行风险超预期。降准的直接作用，是通过释放流动性，引导公开市场利率走低。根据央行近年来的风格，都是以引导公开市场利率为主，而拒绝调整基准利率。现在外围利率上行，国内经济又不振，基准利率上调、下调两难，使用降准和市场工具来调节，柔和性和灵活性都更高。基于目前国内复杂的情形，以及国际贸易摩擦来看。2019年是不可能历史重演的。短期内不适合也不应该出现房价暴涨或翻倍的情形。国家不允许这种情况出现。这种情况真的出现了对于所有人来说也不是件好事。不过这次降准幅度还是高于市场预期的。虽说是定向降准，但是实际上可以等同于央行放水。毕竟桶里面的水总量增加了，谁会管倒进去的新水是用去做什么了。从历史上来看，降准对楼市确实有刺激作用。有的朋友会问了，那这次降准会降低房贷利率吗？我觉得不会。我们的基准利率其实是在一个比较低的水平，在利率缺失和房价上涨的情况下，个人住房贷款利率上升的空间还是比较大的。最新监测数据显示，2019年5月份，全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率的1.143倍，环比上升0.72%，同比上升18.39%。全国首套房贷款平均利率自2019年1月份起连续17个月上升。央行对商业银行贷款调控手段有很多，比如窗口指导，比如MPA考核等，以MPA为例，它其实就是每季度央行给商业银行们安排的一场考试，不合格就要“接受惩罚”，其中一项考试内容就是信贷政策执行情况，简单地说就是你的贷款结构是不是合理，有没有把钱投放国家限制的领域？不敢说房地产完全是央行限制的贷款领域，但有限度的限制是肯定的。高层多次说过要防止资金脱实向虚，防止银行违规资金进入房地产用意就很明显。前阵子，住建部约见12城市负责人，被约谈的城市陆续升级楼市调控措施，可见高层对房价上涨得太快是否定的，银行降准能一定程度上缓解房地产资金收紧的压力，7000亿的资金进入楼市的有多少不敢确定，但是楼市肯定有所受益。但是不是降准能解决所有问题，大家还是平常心对待吧。最理想的情况也就是房价平稳，成交量活跃。
  齐晓晴2019-11-06 00:03:34