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• 第二套房贷现行政策首付40%,贷款利率上浮10%。二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。建议:如果之前那套是用商业贷款,那么第二套就可以用公积金贷款,这样公积金贷款还是算做第一套。公积金贷款首套政策一般可以首付20%,贷款金额是公积金账户余额的15倍）例如账户上有1万元,就可以贷15万元,如果一个人的公积金余额不够,夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金,你可以自己找银行做,但是需要开发商提供五证的复印件,即直客式贷款。找一个值得信任的亲戚夫妻除外,比如父母,但一定要是没有贷款记录的人为共同产权人,可以将房屋产权分为你占99%,父母占1%,父母为主借款人,同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄:男一般最高贷到70岁,女的65岁。
  赵风群2019-11-06 00:36:55
• 欢迎申请招行贷款，如在招行申请个人贷款，申请当地需要有招商银行，贷款品种的申请要求及条件均有差异，烦请您提供贷款用途，我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。招行贷款是专款专用，针对明确的贷款用途发放，例如：抵押房产用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。
  连俊兰2019-11-06 00:19:44
• 可以申请，不过有些条件：1、第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。2、需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。扩展资料贷款程序：1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。2、信用等级评估。3、贷款调查。4、贷款审批。5、签订合同。6、贷款发放。7、贷后检查。8、贷款归还。二次房贷：贷款程序。
  车家骧2019-11-06 00:02:49
• 第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定：上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款；一个人只允许同时贷一次公积金贷款；符合公积金贷款的条件：①一是没有住房公积金贷款；②二是贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制；贷款利率是固定的，5年以上为年息4.9%；只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。
  窦连臣2019-11-05 23:57:01