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• 公积金实际可贷额度：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数目前为0.45×12月×实际可贷年限。
  齐晓文2019-11-06 00:54:33
• 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
  龙家铸2019-11-06 00:20:17
• 南京招行有开展公积金贷款，贷款额度为以下三项计算的最小值。省公积金：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。市公积金：最高额度须按照折算比例计算金额的60%。二手房交易价格认定，以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比，取其价格低者作为房屋的成交价格。自2019年10月10日起，对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定：1借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。2规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。3购买商品房、经济适用住房的职工，贷款额度不超过购房总价的80%；购买二手房的职工，贷款额度不超过购房总价的70%。
  辛培刚2019-11-06 00:10:57
• 从南京住房公积金管理中心获悉，1日起，南京住房公积金贷款最高可贷额度由30万元每人、夫妻双方60万元每户，分别调整为购买首套住房最高可贷额度50万元每人、夫妻双方100万元每户，购买第二套住房仍按原规定执行。南京住房公积金最高可贷额度标准原制定于2019年。2019年以来，南京商品住宅平均销售价格显著上升，公积金贷款额度占房屋销售总价比例明显下降，住房公积金支持职工购买首套住房作用不断弱化。提高购买首套住房最高可贷额度，可显著减少刚需职工购房贷款利息支出。南京住房公积金管理中心发布的政策解读称，此次政策调整提升住房公积金对刚需职工购房的支持力度，彰显公积金制度的互助性。对第一、二套住房实行差别化公积金贷款政策，突出对刚需群体购买首套住房的政策支持力度。南京住房公积金管理中心近日还发文要求，各房地产开发企业不得以任何理由，阻挠符合住房公积金贷款条件的职工使用住房公积金贷款购房。此外，南京市无房职工提取住房公积金支付租住商品住房租金额度也提高，未婚职工每月提取金额由不超过900元调整为不超1200元，已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过1800元调整为不超过2400元。
  赵高升2019-11-06 00:03:30