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房屋二次抵押贷款都需要哪些要求
车慧君
2019-11-05 22:25:00
推荐回答
房屋二次抵押贷款需要满足的条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
辛培刚
2019-11-05 22:38:46
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其他回答
房屋二次抵押贷款需要满足的条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
辛嘉英
2019-11-05 22:57:02
相关问答
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我男朋友于2019年在深圳按揭了一套房子,但是是以他哥哥的名字按揭的,还款由我男朋友还,现在我们要结婚
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,最初起源于西方国家,本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系,后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场,先由深圳建设银行在当地试行,之后逐渐在内地流行起来,因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本,其含义逐渐演化成了“抵押贷款”,目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。按揭”是一种新兴起的词汇。有的词语因事物的消失而“消失”了,如:“诸侯”“太监”“红卫兵”“粮票”等,只存在于过去的著作或使用于谈到过去相关情况的时候。有的词语随旧事物的复活而“复活”了,如“老板”“典当”“贩毒”“股市”等。许多词语随新事物的产生而产生了,如“电视”“上网”“博士后”“扫黄打非”等。吸收了新的外来语,如“托福”“按揭”“放送”“卡拉OK”等。吸收了新的方言词语,如“大款”“大腕”“买单”“打的”等。语言是社会现象,是约定俗成的,社会上已经认可的、通用的词语,我们在应用文中也可以用。社会生活的变革和科学技术的进步推动语言的发展变化,我们使用发展变化了的语言才能更好地反映新的社会生活和新的科学技术。按揭的风险按揭作为一种抵押贷款,对银行来说,本身就存在着风险。以2019年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说,由于按揭这种融资方式,部分决定于房市的市场状况,当市场利率上升,房市低迷时,贷款人的还款能力就有可能受到影响,银行也就相应面临着巨大的信贷风险。当风险积聚到一定的程度时,就有可能有朝一日,暴发出巨大的金融风险。9月份部分商业银行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。
如果买方已婚,但只想以一个人名义买房,可以吗
我是家和不动产房产公司的一名经纪人,这种情况还算不上违约行为,买方应该是不想购买此房,所以想转给其他人,一般来说,这种情况是不可能交易的,因为房子是你的,你肯定有权拒绝他更改过户人。至于推迟过户,合同上应该有写期限,如果没写,您可以给出期限,期限内他还要继续拖延,您有权拿回房子,一切后果由拖延方承担,至此,我给出的建议如下几点:1,通常卖房方属于优势方,一般都是怕业主违约,至于您所说的买方拖延完全不用怕,既然程序已经开始了,那么买方应该是交了首付款的,您的房本上还是您自己的名字,只要您本人不去房管局签字过户,房子永远是您的,而所交的钱就不一定是他的了,着急的应该是他而不是您。当然,这种建议只是建立在您不急着用钱的情况下。2,限贷限购已经出台,侧面告诉您,房子价格疯狂凶涨,卖房本就是一种损失,他拖延过户,您也正好可以观望市场,房子一个月涨好几万的情况太正常不过了,到时候房子如果真的涨的多了,那么他不仁你也可以不义,人之常情。3,此建议是您在十分缺钱的情况下给出的建议。中介是一个十分狡猾的职业,在房产经纪人中,解决问题的最大口诀就是拖,拖,再拖,死劲拖。拖到买卖方都没了耐心,中介费自然就到手了,我并不是抹黑房地产经纪人,只是就事论事,所以您如果想要解决这种事去和中介理论是没有任何用的,只有通过中介叫来买方,立即协商处理办法,说出推迟过户所带来的损失,强调几遍,最好录音,办妥后要求解除协议,如果不答应则提起诉讼,这里又涉及到买房给的那部分钱,就要奉劝您一句了,如果真是急着用钱,就不要纠结这些了,能还的就多还点吧。希望对您有用,,还有任何不懂的可以随时咨询我。
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