婚前买房，房产证上想写两个人的名字，但其中女方...-问答

婚前买房，房产证上想写两个人的名字，但其中女方不是首套，还可以按照首套贷款吗？

黄献涛 2019-11-05 23:52:00

推荐回答

算二套。认定属于你是几套房买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方不能有住房备案，不能有贷款买房子记录在银行，你现在情况，男方有房有贷，女方姓名也在之前房本上，再以女方或是男方姓名买房，就是算二套了。

齐明德2019-11-06 00:03:10

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

，你们这个如果要写她的名字是算二套房的，因为婚后夫妻双方是作为整体计算房屋套数的。

齐晓楠2019-11-06 00:10:38
如果你丈夫还能开出单身证明，那么就可以算首套房。房产证写几个名，是按照购房合同来的，购房合同写几个名，房产证就几个名。

齐晓林2019-11-05 23:57:22

相关问答

房贷还款方式哪种最划算

您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。

有人给我发短信说可以给我开通借呗是真的么

这个是不可以的，必须是现场，而且还是要根据欠款金额、期限、用途来确定的，如果不是欠款金额的话，是不能够将短信发送到这个地方的。

网贷进黑名单有什么影响？

黑名单是指银行将客户的征信不良记录，从而拉入黑名单中，这部分用户就会被银行列为黑名单，黑名单不会对以后申请信贷业务产生任何影响。

芝麻信用分怎么办签证怎么申请，芝麻信用可以办签证吗

芝麻信用无法申请签证的操作步骤：登录个人芝麻信用，在首页底部菜单栏“我的”。

请问买房子贷款的话，可以完全都贷款吗？

可以，你可以先办理抵押贷款，或者找担保公司。

婚前男女双方共同出资首付，购房合同一个人名字，婚后房产证还没办可以写上两个人的名字吗

如果婚前首付男方的后面加女方名字但是首付的要另算的现在对于房产要求的很严了全文。

按照新婚姻法规定，婚前买房，男方付首付，女方公积金贷款，一起还贷款，产权属谁？房产证可写几个人的名字

婚钱已付款的，该款划归与男方，婚后办房产证，可以加上女方的名字，加上女方的名字后，以后夫妻双方共同还贷。比如，总价40万，之前首付了10万，余下30万为夫妻共同还款。如果某天夫妻双方离婚了，要分割这笔财产的话，则首付10万归男方个人财产，30万属于双方的，分割后每人15万，男方应得25万，女方15万。

婚前男方贷款买的房，房产证上可以写两个人名字吗？

婚前男方支付首付，产权登记为男女双方的。房屋所有权归男女双方共有。如果婚前男女双方一起付首付，房产证也是写男女双方名字，房屋肯定时夫妻共同财产。如果婚前男方支付首付，产权登记为男方，婚后房产证加女方名字，本质上是物权处分行为，房屋由夫妻单方所有转为夫妻双方所有。物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。婚后女方父母为女方购置的房屋，原则上是为对夫妻双方的赠与，但是如果房子登记在女方名下的，推定为送给自家孩子，登记在双方名下的，则是共有。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。扩展资料：按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。例如，在房屋买卖时，房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见，房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。房产证。

婚前买房，首付对方付贷款也是写的对方的名字，但是贷款两个人还，购房合同和房产证能写双方的名字吗？聊

大约10个工作日可以办下来。可以写两个人名字，婚后都算共同财产！全文。

男方女方准备结婚，但是没有领证，买房是男方首付，男方贷款，房产证上可以写两个人的名字吗？

1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。3、房屋的增值部分，男方应当得款：双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系你应当得到的东西，可以作为你讨价还价的心理参考底线。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

相关问答

推荐问答

热门问答