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贷款买房可以不要结婚证吗
齐建萍
2019-11-05 23:31:00
推荐回答
如果是已婚是可以不要的,因为这是夫妻双方的共同财产,婚后贷款属于共同债务,配偶有权知晓。如果未婚需要开具未婚证明的。
齐晓强
2019-11-05 23:38:16
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其他回答
如果已婚的话就需要提供结婚证,未婚的需要提供未婚证。购房贷款办理的条件:借款人的有效身份证、户口簿。
黄石兵
2019-11-05 23:55:43
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房产证是证明房屋产权的法律文书,只要有谁的名子,谁就拥有法定的产权。你的房产证是男女双方的名子,那么,它就是夫妻的共同财产,它与谁出的首付、谁还的贷款没有关系。
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婚前购房,登记在女方一人名下,该住房产权属于女方婚前个人财产。自领取结婚证起,不管男女谁还贷,这笔钱都属于婚后共有一人一半。所以,如果离婚,住房产权归女方,男方可以主张得到婚前自己出资部分,以及婚后还贷钱款的一半,婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
男方女方准备结婚,但是没有领证,买房是男方首付,男方贷款,房产证上可以写两个人的名字吗?
1、婚前双方付的首付部分,根据法律规定,婚前财产为个人财产,这部分钱应当算是安份共有,分割时,这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱,男方出6块,女方出4块,那么分割时,男方应得到6块,女方应得到4块。2、婚后虽由男方还款,但婚后的财产为夫妻共同财产,因此,婚后还贷的部分应当没人一半,比如男方还贷10块钱,那么分割后,双方各应当得到5块钱。3、房屋的增值部分,男方应当得款:双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系你应当得到的东西,可以作为你讨价还价的心理参考底线。
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