乡镇小学教师的住房公积金能在成都贷款买房吗

黄皓莉 2019-11-06 00:00:00

推荐回答

一般公积金账户的20倍,不能超过个人贷款封顶额度,各个城市封顶额度不一样,一般在50-70万元左右。
辛国良2019-11-06 01:00:32

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 都退休了,单位已经不再缴纳公积金了,就不符合公积金贷款的条件了。你可以去公积金管理中心把你账户中的余额取出来,拿上你的退休证明。
    辛培兵2019-11-06 00:54:42
  • 可以,申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
    龚宇龙2019-11-06 00:37:31
  • 可以异地申请住房公积金贷款流程:1、职工在就业地缴存地缴存、在户籍所在地贷款地购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有:1、申请审批表盖单位行政公章3份;2、申请人家庭及社会关系调查表3份;3、购房合同复印件3份备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件3份原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明3份;6、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码3份;7、婚姻证明复印件未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明3份原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表3份;9、首付款收据复印件3份;10、个人征信业务授权书临柜填写,夫妻各一份;11、信用报告查询申请表临柜填写,夫妻各一份。异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告3份。
    齐新民2019-11-06 00:20:30
  • 可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
    齐敬英2019-11-06 00:11:11

相关问答

可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料:商品房买卖合同原件1份;申请人及配偶户口本首页、户主页、本人页和婚姻证明结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份;未婚人员未婚证明验原件收复印件1份;单身的需提供单位婚姻证明原件1份;银行个人结算账户存折验原件收复印件2份;首付款单据验原件收复印件1份;申请人有效身份证验原件收复印件2份,需印正反面;配偶身份证验原件收复印件1,需印正反面。
可以的。1、成都公积金买房首付首先要明确的是,新房和二手房是有区别的。买新房,公积金首付可以低达到2成。如果是购买二套房,则要区别来看,首套房贷款清了,二套房也是2成;如果首套房贷款没清,那么二套房公积金贷款就是4成,利率是3.25的1.1倍。商贷也一样。至于第三套房,公积金是拒贷的,只能全款了。买二手房,公积金首付比例要求是评估价的3成,贷款高额度是评估价的7成,如果实际成交价高于评估值,那么首付就等于评估价的3成再加上实际超出部分。至于二套房贷款政策,和新房一样的。公积金贷款高额度是60万元,终批多少要根据贷款人的评估结果来确定,通常考察的维度有信用状况、收入水平、缴存水平等。如果房价实在太高,终要么多付点首付,要么走组合贷了。2、公积金贷款年限与商贷长30年不同,公积金长贷款年限只有20年。而且贷款期限不能超过法定退休年龄,男性是65岁,女性是55岁。3、公积金买房是怎么还款的?公积金贷款买房后,需要购房者自己每个月自己垫资往还款的卡里打钱,满12个月后,可以去公积金提取。所以好跟公积金办理签约,每年自动提取到联名卡里。是不是有点像先消费后报销?已经办理了公积金贷款买房,还能再提取公积金吗?目前成都公积金只支持二选一,就是说,申请了公积金贷款就不能提取公积金支付购房款了,主要指首付款。主要原因还是在于公积金的资金池并不是很充裕,无法同时支持两个需求。4、公积金贷款获批,能断交吗?公积金贷款获批后,如果公积金缴存断了不超过6个月,后面续上一般不会有多大影响,如果断交超过6个月,银行可能会罚息,比如将利率上调50%。因为断交超过一定时间,银行会认为购房者找个公司挂靠缴存半年的公积金,利用公积金的普惠政策钻空子。5、异地公积金能在成都买房吗?在外地缴存公积金,如果是成都户口,可以在成都申请公积金贷款买房。如果不是成都户口,那就不行了,的方式是把工作转到成都,在成都缴存公积金。6、成都能否用父母公积金贷款?有些城市可以,但是成都目前并没有放开此类政策。目前在成都用公积金买房,有以下2点要求:①主借款人应是按规定缴存住房公积金的职工,主借款人应与房屋买受人一致,配偶或其他共同买受人应作为共同借款申请人。②如有未成年人、老年人作为房屋共同买受人,则不能申请公积金贷款。所以,除非房产证上有父母的名字,否则子女买房是不能使用父母的公积金贷款的。并且在成都还贷提取公积金的提取范围是房屋权人及其配偶,也就是说除非买房写了父母的名字,否则也是不能提取父母公积金的。