关于房产证写两个人的名字其中一个人拿房产证贷款需要另一个人去吗?不去需要什么手续怎么办理?

樊彩英 2019-11-05 23:58:00

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可以的,房产证可以添加两个人名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。全文。
贺龙龙2019-11-06 00:20:27

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  • 肯定是可以写的。一般有两种情况,第一。在双方去房管局打买卖协议的时候填写房屋产权共有人申请。然后领取产权证的时候会出两个房本。一个是大本,房屋所有权证。一个是小本,房屋共有权证。第二就是您现在的情况。已经办完手续了。就必须先把贷款还清。然后在去房管局便利房屋产权共有。手续不是很麻烦。多问问就好了全文。
    龚少英2019-11-06 00:54:39
  • 房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。办理房产证时需注意:1、购房合同,购房发票,房产证名字必须全文。
    齐昌志2019-11-06 00:37:29
  • 这套房产只属于贷款方吗?回答如下:属于双方;在办理房产证时,能否填写双方的名字?回答如下:可以如果填写双方的名字,需要什么手续?回答如下:A、如果拿到了结婚证,即你说的婚前是正式结婚前,提供两人身份证、房屋登记申请书、结婚证、房屋所有权证之类的材料去办。B、目前还没全文。
    齐晓海2019-11-06 00:11:08
  • 房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。住房抵押贷款申请资料:房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的;权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明结婚证或民政局开具的未婚证明;收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。扩展资料手续流程1,借款人贷款前:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6,借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况,如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。7,借款人有固定工作和稳定收入,具备还款能力。抵押房产贷款。
    管照秀2019-11-06 00:03:41

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房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可,具体流程如下:贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明加盖单位公章;所在单位营业执照复印件加盖公章;结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:一、现房抵押1房地产抵押合同夫妻双方到场签字;2房屋所有权证;3土地使用权证复印件验原件;4有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;5银行借款合同;6夫妻关系证明及双方身份证复印件验原件,独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房抵押1购房预售合同;2与银行签订购房借款合同;3购房预交款收据复印件验原件;4夫妻结婚证复印件验原件,独身的由户口所在地民政部门出具的证明。