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首套房商业贷款未还清,还能用公积金贷款买二套房吗
赵颜莉
2019-11-05 23:39:00
推荐回答
您好,链家地产王晓勇很高兴为您服务,今天再为您解答。
赵马元
2019-11-05 23:56:13
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
可以,但是首付比例提高到了六成,而且你的公积金贷款没有还清的情况下,是不能再次申请公积金贷款的。
连伟平
2019-11-06 00:02:01
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房贷还款方式哪种最划算
您好,还款方式的选择,其实取决于您的实计情况。
按揭未还完,夫妻间房产证可以更名吗
变更有两个问题:1、房子处于抵押状态,房管局未必同意,因为涉及到抵押状态下变更抵押人的问题,这个可能存在障碍;2、银行是否同意。也是涉及抵押权人变更的问题,银行很难同意。总之要变更需要经过房管局和银行的同意,缺一不可。而且难度很大,我所在的城市是无法办理,建议你咨询当地机构寻找答案。而且你说的更名有碍常理,婚前购买的财产属于个人财产,应该只能过户才是。
房子按揭合同丢了,可以办房产证吗?
不要着急可能把合同落到那个办事单位了,如果真的找不到到银行去补办一个没问题的。全文。
按揭房产可以作为遗产吗
在你老公去世的时间点上,你们的已付房款中,一半为你的个人财产,一半作为遗产可以继承.如果公婆说把他们的继承权都给孙女,即一半里你可以继承1/4,你女儿有3/4,同时你是你女儿的监护人,在不损害她利益的情况下可以代为处置.房产在银行,和你们的所有权没有关系的,只是抵押权在银行.可以公证一下,公婆将他们遗产的份额赠予孙女,但公证是要花钱的.其实只要他们写一份赠予合同,然后找几个没有利害关系的人签名见证一下就可以了。
个人首套房,有房产证,还可以办理按揭贷款么
办理出你的房产证~~~你的房子只能做抵押贷款,先去找评估公司评估你房产的价值,然后去银行做抵押贷款正常是只能贷到房屋评估价值的50%,并且期限短,利息高。按揭的概念是你在开发商那买的房子,开发商与银行签订合作协议,然后购房户提供完整的资料去银行做按揭贷款,当贷款下来时,贷款是直接放到开发商的公司账户,而不是下到客户的个人账户,并且客户开始全文。
买房时,房产证本人有逾期记录,但是付按揭的人没有,是否能办房产按揭?
首先你这种情况银行是肯定贷不到款的。你必须想办法搞定信用记录。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
婚前按揭贷款买房,婚后办理房产证,是否可以加配偶的名字?
结婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字,凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可,费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释,加上配偶的名字有可能与买卖一样,要征收所占份额3%的契税,只是现在还未实施,抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。
已办了按揭购房如何转公积金贷款
可以,但是公积金的贷款额度很有限,而且还得满足以下条件:1、凡具有城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房全文4。
我在娄底已有一处房产。在长沙如何办理按揭购房?是否属于第二套房产?
抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
上海法拍房可以按揭贷款吗?
法拍房是可以按揭的,得标日+尾款日+中间9个工作日,共11个工作日,这是申请按揭贷款以及放款的全部时间。具体的操作流程,建议咨询相关部门。
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