公积金贷款下来之后是当月还呢还是次月还

路贵忠 2019-11-05 23:43:00

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住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款。
齐月华2019-11-06 00:02:37

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  • 具体公司具体操作.贵公司一直以来的流程是怎样的?住房公积金一般是25之前缴存,25号开始由系统扣取。假如新员工在25号之前入职,尽量在25号之前将新员工的公积金账户启封然后调入贵公司,若是新申请公积金,则为其办理个人立户等事宜。若是按次月交,通常是在次月时,先扣除月应缴的金额后,再补缴上月未缴的金额。具体可以咨询贵公司选择的公积金业务银行的公积金全文。
    齐景波2019-11-06 00:19:34
  • 新员工入职五险一金都是必须要在当月就缴纳。次月缴纳的应该是时间问题,比如本月25号入职,办理保险等业务有时间延迟,那么就在次月缴纳。但如果是月初入职,在办理好保险等情况后就应该及时缴纳。按照《劳动合全文。
    梅金红2019-11-06 00:10:05
  • 看你们单位的缴费情况,可以当月扣当月,也可以次月扣当月。我们单位就是次月扣当月,不过是现金缴费,银行代扣一般是当月扣当月。
    齐晓洁2019-11-05 23:56:49

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公积金贷款条件:1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工。2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。公积金贷款额度:从9月1日起,住房公积金个人住房贷款业务作了一些调整。按照新的政策,符合贷款申请条件的借款人,其具体贷款金额同时按三个条件确定:1、贷款金额不超过相应最高限额其中,夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,具体计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×14+已缴存年数3、月还款额不超过家庭收入的60%其中,月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶或共有人近6期住房公积金平均缴存基数之和含其他管理机构缴存基数。4、在市区内贷款的,借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款金额不超过40万元,夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。5、在各分中心、各县市管理部贷款的,最高贷款限额统一为40万元。