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有房产证和土地证的镇上的房子可以抵押贷款吗
樊德清
2019-11-05 23:07:00
推荐回答
土地证上的房产证可以抵押贷款。先到当地土地评估机构评估土地价值,然后到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格,签订贷款合同。
齐晓民
2019-11-05 23:18:47
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
有土地证和房产证,房屋可以抵押贷款。
赵颐轩
2019-11-05 23:36:31
相关问答
房屋贷款多少年合适 房贷多少年最划算 按揭贷款多...
这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
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买房离婚注意事项夫妻按揭买房后离婚,房子怎么办
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续,并取得产权证,则应该属于婚前财产。3.对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。4.对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
婚后买的房,并且是按揭买的房子离婚后如要共同分割的话,贷款是共同还贷吗?
按照新婚姻法的规定,婚前财产属于婚前个人拥有,况且婚后也是由你个人还房贷,所以离婚后你在婚前购置的房产不需要进行财产分割。
离婚按揭贷款的房子出售如何分割
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婚前按揭买房离婚怎么算
一方婚前独力买的房子是个人财产,这一点是没有疑问的。很多人询问的是,婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。因此,婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一一方的婚前财产;二一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;三遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;四一方专用的生活用品;五其他应当归一方的财产。
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