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不是的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人。这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。扩展资料：购房贷款申请资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。购房贷款。
龚山珍2019-11-06 00:10:21
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其他回答
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，买方可以协同卖方，携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询，而买主也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。
赵颖轶2019-11-06 00:36:57
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不能，只有你还完款拿到房产证后才可以。不过你说的情况很特别，在买房交首付和进行商业贷款审批时，就应该知道是不是首套，其一是首套和二套的首付比例不一样；其二，首套和二套的商业贷款利率优惠不一样，在贷款正式批准之前，银行是需要进行审核的，银行就应该告诉你是否满足首套房的要求，在这个时候你是有机会把你爸爸的名字去掉的。能可能被开发商和银行给忽悠了。现在不行了。
黄皎林2019-11-06 00:19:47
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1.产权证上任意一个或者多个共有权人到银行办理贷款手续都可以，主要看其收人多少，收入低的，可以选择几个共同借款，收入高的，可以只有一个借款人。是由还贷能力大小来定。2.该房产如果是准备做抵押贷款时，借款人如果只定其中某一个人，该房所有房屋共有人都得到现场签字同意此房屋做抵押贷款之用。3.如果是购买新房按揭贷款，房屋产权登记多人时，只需要一个人办理借款时，在房屋产权抵押时，所有房屋产权人都得签字按手印。到银行按揭贷款时，需要带上借款人喝其配偶两人一起来，并带上身份证、户口、婚姻证明、收入证明、银行流水帐、购房合同、首付款凭据以及配偶个人资料和该房屋产权登记人都得到房管局房屋产权监理处登记科现场办理抵押登记手续，借款人在申请抵押表上填写内容，其他共有权人都在下面签字按手印。有三张类似的表格要签字按手印，并且出示本人的身份证，留有咨询时同意房屋抵押时的录像。只要你们妥善保管自己的身份证，不要轻易在纸上签字按手印。房管部门不可能给你哥哥办理抵押登记手续的。办理不了房屋抵押登记手续，各家专业银行是不会给你哥哥发放贷款的。我是贷款审批工作的，在工行如果谁没有办理抵押手续就擅自发放贷款，是要做下课处理的。
车小霞2019-11-06 00:02:53
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根据规定，贷款人必须与房屋权利人一直，如果你向用你的公积金贷款，那么购房合同上买受人必须是你的名字，你的妻子可以作为共有人。
桑青青2019-11-05 23:57:05