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支付宝来分期有额度,为什么借不了钱呢
樊旭艳
2019-11-05 22:55:00
推荐回答
支付宝分期额度不了的原因如下:1、商品不支持使用分期付款,这时候只能选择花呗、借呗、备用金。2、分期金额小于500元,不支持使用花呗分期付款。
辛国胜
2019-11-05 23:00:53
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
来分期有额度不一定就能借出来的,一般给的额度是多少就能借多少。有了额度才能借出来,但也不是100哦,还要看你的个人资质。
齐晓晴
2019-11-05 23:05:26
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3月28日,常州上调了公积金二套房的贷款利率,由20%上调为30%,首套房的首付比例仍然为20%。不过这对购房者的影响微乎其微,因为现在常州贷款的最高额度是两人60万,而现在常州总价75万以内的房子非常“罕见”,购房者支付的首付比例大多高于20%或者30%。据统计,常州每三套房子,就有一套是使用公积金购买的,只要有条件,购房者都愿意选择使用公积金贷款,那么,常州公积金贷款买房都有什么好处,有什么限制条件呢?公积金贷款买房的好处1.归个人所有住房公积金属于缴存者的个人财产,并且常州已婚人士申请公积金贷款买房,额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。2.资金可翻倍缴存者按照本人缴存基数的10-12%缴存,所在公司也按照相同比例缴存,账户内的资金可以翻一倍。3.享受免税根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》建金管5号等规定,企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入,免于征收个人所得税,也就是说对于员工,税前工资扣除掉社保公积金后,才作为计税基数进行扣税。4.可提前提取员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况,均可凭相关合法有效证明材料,提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。5.贷款利率低目前贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%,比同期商业贷款利率要低很多,更能节省购房成本。6.提前还贷不收违约金借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。公积金贷款买房的限制条件1.贷款有最高限额公积金贷款有最高额度限制,常州一个人的最低贷款额度是18万,最高是30万,两人的最低贷款额度是36万,最高是60万。2.缴存时间有要求除了贷款限额,想要申请公积金贷款买房,也要符合一定的缴存时间。常州公积金需要连续缴满6个月才能贷款。3.账户余额影响贷款额度常州首套房的贷款额度是公积金账户余额的20倍,提取过公积金或者购买二套房,贷款额度是账户余额的10倍。4.放贷周期长公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些,快的话10天左右,慢的有的要两三个月以上,如果着急买房的话,就不太适合用公积金贷款。全面及时的楼盘信息,点击查看。
买房用的商业贷款,每个月还是用公积金还款,住房公积金的钱可以全取岀吗
一年只能提取一次,可以办理商业贷款转公积金贷款。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。 。
我名下有一套贷款的房子,还能用公积金贷款买房吗
重庆买房的贷款资格是“认贷不认房”,只看名下的房贷数量,不看名下的房产数量。重庆买住宅目前只能同时发放两套住房贷款,如果已经有两套住房贷款,再买第三套房无法贷款,只能全款购买。您目前的情况是名下有两套住房,但只有一套是贷款购买的,所以您还是可以再贷款购买一套住房,算做二套房。重庆买首套房首付3成起,利率上浮15%-20%;买二套房首付4成起,利率上浮25%-30%希望以上回答能帮到您,祝您生活愉快。
公积金贷款怎么贷如何使用公积金贷款买房子
贷款程序①政策咨询凡缴存住房公积金的职工,可到上海市住房置业担保有限公司咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。②申请受理借款申请人提供相关资料,经担保公司初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。⑥通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。⑦领取个人资料所有手续办完后,担保公司通知借款人来领取个人保管资料。扩展资料:贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款。
房子买时用的是住房公积金贷款,两个月前还清卖给我姐姐了,现在买房,还用住房公积金贷款,算二套房吗?
当然可以,但是这样的话,房产证上必须写上你弟弟的名字,你和你弟弟合买的,而且他的公积金以后就不能用了,除非这套房子的贷款还清。还有当然是公积金合算,公积金的利率才百分之四点几,商业要百分之六点几,以20万10年来贷的话,之间要相差2万多块钱呢!公积金贷款买房麻烦不错,但是你找个房屋中介的话,他们会给你搞定的。还有你们那边的公积金贷款的政策你也可以咨询中介,找个当地正规一点的中介,房屋买卖可不是小事,不要为了省一点中介费到时付出更大的代价。
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