商铺所有权是企业的个人可以拿去做抵押贷款吗?还是一定要企业的法人代表或者股东?

窦连成 2019-11-05 23:44:00

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抵押物是什么抵押权实现的时候就用什么,法人和股东的个人资产如果在合同中有约定也会被执行。
贾鹤龄2019-11-05 23:56:50

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  • 主要看你担保合同上写了什么条款没有。通常情况下。如果人家无法还款。你是要被先行替对方还钱的。如果你不想还。就需要赶紧财产转移。例如固定资产出售等等。吧公司的未分配利润赶紧都分了。能取的钱赶紧取出来。理论上你开的是有限责任公司。承担是有限责任。只要担保金额不大不会影响到你个人什么。说白了不会抓你进监狱。但是还得看你贷款金额了。大额贷款导致资金无法收回你和借款企业的法人都跑不了。
    黄益绍2019-11-06 00:36:48
  • 可以用来抵押贷款,相当于第三人用自己的资产为债务人提供担保。
    龚家跃2019-11-06 00:19:35
  • 1答:各种公司优点不同。最容易批的应该是小额贷公司之类的小公司,但贷款利率普遍较高。进出口公司如正常营业且有你所说的流水,应该是算不错。主要是如果进出口公司只是个皮包公司,那不如注册一家。2答:一般不会在意这些,最主要的是公司正常运转。3,答:注册资本这一点,对像我这样的银行工作人员来说只是表面现象。因为现在都是虚假验资出资的。关键看公司实际运转的资金是否与你申请的贷款金额相匹配。但各银行都有自己的规定,如我行就规定贷款额不超过注册资本的四倍。4,答:进出口公司的范围要改不改不到饮品店的范围啊,工商不会同意这么做的。开个数码爱好者会所之类的,应该可以吧,这样既可以销售手机,也可提供喝茶聊天服务。6,答:银行流水只不过银行审查公司是否正常经营的一种手段,近一年没流水,银行当然要怀疑公司经营不正常啦。7,答:当然是过去公司的名字。更名也要经营范围相近才可以啊。改成你喜欢的名字是可以,要让银行认可的话,就得拿出工商变更证明资料。8,答:银行一般看不出,只要有红红的章盖过,道德上当然我不建议你作假。只要你有真实的贷款用途,并能说明合理盈利模式,银行考虑风险可的控的话也会放宽一些条件的。9,答:真不知你要买这样的公司的营业执照呢还是什么。自己注册一家也很容易的。要收购就要注意很多东西,公司工商注册最新的信息,企业征信数据查看,企业所欠债务等等,反正后遗症很多。10,答:银行现在跟税务不联网。银行一般查企业征信系统数据,就是类似于个人征信数据。11,做经营性贷款,房产证是我本人的名字,公司的法人代表和唯一股东也是我,等于是自己拿自己的房产为自己的公司做担保,这样可以吗?答:可以的。第五点,内容不允许我发表说,郁闷的!!!回答得好累啊妊银行。
    连伯煌2019-11-06 00:10:06
  • 法人代表在公司贷款中需承担的责任:1、企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任,种类多样。譬如,在代表该企业的场合,其个人签名即导致企业承担责任的后果;如果企业破产并负有个人责任,法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制;如果企业触犯了有关法律的规定,可能法人代表的人身会受到限制,例如拒不执行法院判决法人代表被拘留;法人犯罪,法定代表人会受刑事处分,等等,以上只是列举,不完全。2、该法人如无成立上的缺陷法定代表人的签字应向登记主管机关备案。法定代表人签署的文件是代表企业法人的法律文书。法人代表。
    齐春惠2019-11-06 00:02:38

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公司债务一般由公司全部资产承担,而法人不承担。公司具有独立人格,法人代表如果作为自然人是不需要承担公司债务,但是,变更后的法人是要承担原公司债务的。依据《民法通则》的规定,当企业法人有非法经营、抽逃资金等法律禁止的活动,损害国家利益或社会公共利益的,需要承担责任,除承担责任外,对法定代表人还可以给予行政处分、罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。我国《刑法》对于法人的责任承担也有所规定,单位犯罪的,法定代表人需承担刑事责任。相关单位犯罪而追究法定代表人刑责的举不胜举。作为任何一个企业的法人代表,其在参与公司经营决策管理的同时,最重要的是,必须对该企业的所有合法经营行为和非法经营行为负责,为该企业的所有债权和债务负责。由此可见,做为一位企业的法人代表的责任是非常重大的,并不是一个好光环。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第四十九条企业法人有下列情形之一的,除法人承担责任外,对法定代表人可以给予行政处分、罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任:一超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的;二向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的; 三抽逃资金、隐匿财产逃避债务的;四解散、被撤销、被宣告破产后,擅自处理财产的;五变更、终止时不及时申请办理登记和公告,使利害关系人遭受重大损失的;六从事法律禁止的其他活动,损害国家利益或者社会公共利益的。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见试行第六十一条企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人名义从事的经营活动,给他人造成经济损失的,企业法人应当承担民事责任。中华人民共和国刑法》第三十一条规定单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。