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目前对于很多城市而言，因为实行房地产限购，对于本地户籍的购房者限制较少，但对于外地户籍的购房者而言，一般需要持续缴纳一定期限的个税或社保证明，因为各地限购多是提供社保或个税的证明，所以如果没有个税，但有社保记录，还是不会影响买房的，所以个税起征点上调对买房的影响相对较小。例如北京，外地户籍购房买房的必备条件之一即为“在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明”;上海地区外地户籍购房，以家庭为单位，须连续5年以上缴纳不间断社保或个税;在南京地区，外地户籍买房的前提是连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。对于购车，因为部分地区购车需要摇号，对于非本地户籍人员会有一定限制，以北京为例，非京籍人员参加摇号需要连续五年以上在本市缴纳个人所得税，所以如果个人起征点上调后，导致纳税间断，可能会影响后续摇号购车。
龚小萍2019-11-05 23:56:48
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