房子有公积金贷款没有还清，夫妻之间可以过户吗...-问答

贷款个人贷款问答详情

房子有公积金贷款没有还清，夫妻之间可以过户吗

黄盎都 2019-11-05 23:44:00

推荐回答

公积金贷款其实质是房屋抵押贷款，只不过贷款方是公积金管理中心。房屋办理了抵押之后，其处分权归属抵押权人，各地住房交易中心的规定不同，需要咨询，而且实际办理时还必须要得到公积金管理中心的书面同意。

齐明皓2019-11-06 00:02:44

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

可以两人一起持离婚协议、离婚证去房管局办理过户的。

辛国栋2019-11-06 00:19:40
只要贷款抵押合同，房屋买卖合同，去贷款银行申请就可以。

龙家衡2019-11-06 00:10:12
这个可能是你不了解房屋过户的情况。1、公积金贷款是你在购买房子的时候用自己的公积金贷款买房，公积金的贷款利率要比商业房贷低很多，一般在七折左右；2、房屋过户，就是把房子过户给其他人3、只要过户，在过户前一定要将你欠的钱先还上，也就是要先把你公积金贷款的钱全部还了；4、你还完公积金贷款的所有钱，然后去房管局解了抵押，这个时候才能过户。

黄皓月2019-11-05 23:56:56

相关问答

提前还住房公积金贷款，利息怎么算呢？

住房公积金提前还款不需要支付全部利息。贷款人提前偿还公积金贷款有两种方式：一次性提前还清全部贷款本息。

花呗额度降低的原因

额度降低原因如下：用户经常性的增加贷款、使用信用卡，有逾期还款的记录。

证监会清查伞形信托什么意思

意思就是在同一个法律机构接受的债权证券发行的过程中，投资者申请与其他投资者建立信任关系，然后开始管理和监控。

银行授信是什么意思？

银行授信是指银行根据用户的申请条件，对用户进行评估，给出一定的授信额度，比如授信额度为10万元，用户可以申请借款10万元。

问题是客服电话是多少啊？

百度搜索“百度金融”，进入官网，找到“理财小客服”，点击进入。如果想咨询什么时候在百度金融上申请到贷款，可以直接点击进入。

夫妻两个都有住房公积金可以贷款吗

，可以。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

夫妻贷公积金买离婚后另一方没有房子的还可以公积贷款买房不

，公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证、最高学历证明、职称证书、购房合同及发票到当地公积金缴纳部门办理，一般情况下15个工作日可办完。另外，专家提醒购房者，如果房子是以两人名义购买的，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方，那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。

房子，夫妻双方都有公积金，可以分别使用公积金贷款吗

可以配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。扩展资料：贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。公积金贷款。

夫妻都有公积金，买房时，可以公积金贷款240万吗

如果名下没有房产的算首套。个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

我房子有信用贷款，没还清，可以过户吗？

房子卖掉，要不要把锁按揭银行信用卡还清了才能过户，这个是必须得还清了才能过户的。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答