现在抵押贷款利率上浮比例大概是多少?

赵麦侠 2019-11-05 23:14:00

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目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
赵颖超2019-11-05 23:19:14

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其他回答

  • 一、中国银行:根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。
    龚尚福2019-11-05 23:36:56

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贷款买车有三大陷阱,六大注意事项要知道贷款购车到底该怎么办理?有哪些隐藏陷阱需要消费者擦亮眼睛呢?如今贷款购车时大部分都是采取所有权保留方式,在消费者未付清汽车全款前,汽车所有权就处于抵押状态而不属于用户。正是因为这一点,经常有消费者被缺少诚信的车商蒙骗的事件发生。总结了一下,欺骗消费者的主要情况有以下几类:1、在手续办完后,找理由提价当你手续全部办完后准备提车时,汽车经销商却要求消费者在原定车款基础上再交一定数额的现金才能提车。经销商会给出很多的理由,比如在交完全部款额的这段时间内汽车涨价了,或者是没有在规定时间内办下一些手续等各种借口。千万不要轻信他们的骗局。2、部分经销商采用“拼缝”手段骗收额外款项提醒您在买车之前,一定要选择并了解正规的汽车销售和汽车金融担保公司办理汽车按揭贷款业务,并实地考察一下,通过多种渠道了解按揭、销售公司的信誉、实力。为什么呢?因为目前市场上游荡一些既无信贷资格又无车源的“拼缝”人员,想要赚取这块的利润,于是将消费者带到一家有信贷资格的汽车经销商处,办理购车分期付款手续的一些相关事宜。而经销商利用贷款手续的难办以及计算方式的复杂,故意向消费者多收取款项,赚取不义之财。这样,“拼缝”人员就可以从消费者身上净赚佣金。3、部分汽车经销商骗消费者在空白合同上签字现今有部分汽车经销商钻消费者法律知识匮乏的空子,蒙骗消费者在空白合同上签字。假设消费者在向经销商办购车手续时,经销商会口头告诉消费者只需交齐25%首付款后仅贷款4万元就可以了,条件是让消费者在空白合同上签了字。然而在消费者贷款手续办完后,消费者看到信贷合同书时却发现贷款额比先前承诺的价格不一样。关于贷款购车的注意事项,也总结了几点:1、免息车贷≠免手续费目前一些经销商为了吸引客户推出了免息车贷,实际优惠可能并没有想象中那么实惠,因为他们在免息的同时会收取一定金额的手续费,这个手续费用有可能与利息差不多,购车时需要结合实际情况仔细甄别。如果购买的新车价格为20万,贷款额为一半,手续费是5%,即便免去利息,也需要比全款购车多支付5000元手续费,这笔钱需要和首付一起支付。如果购买的是免息免手续费车型,相对还是比较实惠的。2、需购买车险由于贷款购车在款项没结清前,车辆所属人并不完全属于消费者个人,所以为了降低风险,经销商一般会在车贷合同上提出一些必须购买的车险作为贷款条件。一般来说,贷款购车时,经销商最低会要求消费者在店内购买四项主险,一辆20万元的车其保险费用大概在1万元左右,缸哥提醒在进行车贷时要认真阅读相关保险条款。3、无法享受其他优惠不少店家在推出免息车贷时,就不能够享受店内其他优惠政策了,如果购买的是有行情优惠的车型,贷款购买的优惠力度一般也没有全款购买时那么明显。为了弥补店家在办理贷款购车流程时的人工成本,选择贷款购车后就不能享受其他优惠政策了。4、办理按揭前协商好退订协议在办理按揭过程中,购车者有可能遇到因未成功审核拒发贷款或拨款较慢的情况,在经销商签订的协议中一般会注明订金是否退还,在签订合同时一定要注意退还方式、日期及金额等信息。5、确认还贷时间和金额在确定您是等额本息还是等额本金的还款方式之后,消费者需要确认还贷时间和最低还款额,避免因定期扣款不成功造成的利息增加还款成本。如果超过缴交日期三天,相应金融机构便会催车主缴贷,此时会产生沟通费用、利息等附加金额。6、低月供看似合算,还是要多留心我们经常能听到看到这样的广告:“只需一天还贷18元”、“月供2000元,XX开回家”。其实只要您算一下贷款利率,这些所谓的“低月供”方式可能会让您每个月多花不少钱。缸哥总结如今贷款购车已成为越来越多车主的选择了,但一定要注意心细,切记不可马马虎虎让你签字就签字,别让钱不知不觉进了别人的腰包。
具体流程1、提出车贷申请。申请人看好拟购车辆后,需要填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表,并连同个人情况的相关证明一并提交贷款银行。2、在收到申请之后,银行将进行贷前调查和审批。3、经过审核,符合条件者,银行会通知借款人填写各种表格,以及借款合同、担保合同、抵押合同,并办理抵押登记和保险等手续。4、银行发放贷款5、借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。在申请个人汽车消费贷款的过程中,申请人需要身份证复印件,户口本复印件,结婚证复印件,收入证明,银行流水单,房产证复印件等等手续。扩展资料:申请流程1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。贷款买车。