农村有房本的三间平房可以到银行贷款吗?

龚小芹 2019-11-05 23:41:00

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可以,大部分银行都可以接受房屋贷款流程详细步骤:

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

正常结清:在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期分期偿还类结清贷款;

提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

赵香枝2019-11-06 00:02:19

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其他回答

  • 集体土地,不能抵押贷款。


    米天明2019-11-06 00:36:37
  • 银行申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。
    齐望东2019-11-06 00:19:19
  • 平安银行应该可以这样贷款。
    赵香春2019-11-06 00:09:48
  • 按规定是不能抵押,因为农村住宅占用的土地所有权属于村集体,抵押后,将来不还贷,法院、银行没法执行,二次销售和过户很难。城市的房子是国有出让地,就是个人在买房时同时把土地使用权也买下来,而这样的房屋可以买卖,法院、银行执行后也好处理,根据法院判决就可以过户。
    齐景娥2019-11-05 23:56:31

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