我想买房怎么知道自己能不能到银行贷的到款能贷到多少钱?

樊景帅 2019-11-05 23:47:00

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二手房买卖,办理的按揭款是直接打给卖方。购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。扩展资料借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料,资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。个信评估和房屋评估都出报告后,买卖双方携带需提供资料原件,到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。按揭贷款。
辛困秦2019-11-05 23:57:07

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其他回答

  • 如果您申请低于5万元的小额贷款,可先登录我行手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请,或者是通过登陆掌上生活,办理信用卡借款,具体以审核结果为准。
    齐新艳2019-11-06 00:36:58
  • ,只要您有稳定的工作收入,且征信没有问题,就可申请银行无抵押贷款业务。办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人资产状况证明;6.征信报告;7.贷款用途使用计划或声明;8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件:贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:1客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。2放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。3放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
    贺齐辉2019-11-06 00:19:48
  • 如果你先前的贷款额度不大且还款正常,还是可以的。不过银行要计算你总贷款额每个月要换多少,只要在你的收入能力范围之内,还是可以的。收入能力主要看你银行账户近半年的收支流水账单。希望能够帮到你。
    车小霞2019-11-06 00:10:23
  • 年纪不超过60还是65周岁,有稳定的收入,这个没关系的,可以找朋友的单位帮你做一个收入证明,一般的银行不会打电话去问,除了深圳,你怕万一的话就和朋友公司的会计打个招呼可以去的去,无信用不良记录,新房可贷到7成,二手房根据新旧程度来定,这个到时候银行会去评估的,需要准备的资料有身份证复印件,户口本复印件,婚姻证明,结婚证复印件,未婚的要到民政局开局未婚证明书,收入证明原件,买新房的话开发商会给你提供信息,二手房可以通过中介咨询。
    齐智利2019-11-06 00:02:55

相关问答

可以。一般来说,如果是贷款买的房子,在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的,现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过,有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的,按照合同约定来走。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行。什么是呢?一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类,并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。此时,你的产权证上面会有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产,权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。
在银行审批后的第二个月开始还款。可直接通过手机银行查询贷款信息。但如果是购买的期房,时间就比较难以确定。按照的是有关的规定,开发商的取得的预售证后,才是可以的是办理按揭贷款的。多层的住宅的封顶才是可以的申办预售证的,高层的建筑的是达到三分之二也的是可以的是申办预售证的。扩展资料:房贷提前还款注意事项:1、不要忘了退保贷款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止,按有关规定,贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费,是已交保险费在提前归还时的现值,减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。2、组合贷款不必先还公积金贷款对于公积金贷款而言,是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?业内人士表示,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。3、办理抵押注销银行人士指出,由于许多贷款人对抵押权比较淡漠,提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销,这样贷款虽然还清了,但房屋仍在产权部门备案,会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表。按揭买房。