在纽约买房,现金和贷款有什么区别
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因为买房者如果需要按揭的话就需要和银行打交道,而这个程序是需要开发商的配合的,但一般的开发商能够在银行拿到的可以按揭贷款的名额是有限的,并不是全部所有的房子都能按揭贷款,有个数额的限制,同时银行的审批也有个过程,也就是有个时间差,因此开发商会尽量鼓励购房者交现金完成购房而不愿意搞按揭!
贷款买房:资金回笼慢、手续麻烦、手续费的产生
现金买房:资金回笼快、减少银行中间环节、资金转入下次投资、免除手续费
最大的区别就是省了很多利息,贷款的话每到还款日就需要给银行房贷