鼎正中央领郡为什么一直办不下来贷款?

米家龙 2019-12-21 12:53:00

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楼盘名称:鼎正中央领郡楼盘位置:凤城九路与文景路交汇处西北角100米处开发商:陕西省路易实业有限公司产权年限:70年建筑类型:小高层,高层,塔楼,板塔结合,公交线路:凤城七路:264路、263路、901路区间、600路、714路、328路、234路、265路、117路、108路凤城八路:264路、263路、714路、265路、117路、108路经开区管委会:264路、530路、263路、714路、266路、265路、117路、108路、163路、238路凤城十路中段:264路、530路、263路、714路、266路、265路、108路市政府:530路白桦林居:214路、245路、117路、163路、238路凤城八路西段:214路、245路城市运动公园:228路、游10路、328路、509路、267路、609路、266路、230路、723路、230路区间、游4路、238路交大经发学校:117路、238路紫薇苑:723路金源御景:723路白桦林居北门:163路行政中心西区:163路其他交通方式:驾车到凤城九路与文景路交汇处西北角100米处,城市运动公园北侧即到。规划信息:其占地面积为76000平方米,容积率,绿化率40%,共0栋楼,停车位1500个。周边配套:公园:城市运动公园、张家堡广场、文景路银杏树阵绿化带等;生活配套:苏宁电器、民生百货、世纪金花、沃尔玛、崇尚百货、人人乐等;教育配套:交大经发中小学、百年重点高校西安中学;医疗配套:长安医院、凤城医院、第四军医大等。内部配套:七层会所可对外经营;临街1-2层商铺。全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。
龙岳红2019-12-21 13:08:35

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按揭贷款办理不下来时可退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。另一种情况,购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。还有一种情况,政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款,购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错,确实无力购房,要求开发商返还首付及定金。扩展资料:买房付了首付款,能不能退款主要是看哪方面的原因。1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期支付,购房者有权要求解除合同,并要求开发商退还已支付的房款本息,而无须承担违约责任。3、如果在购房合同中约定,贷款办理不下来可退款,则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。如果因为购房者想退房而不去办理按揭手续或不按银行规定的日期提交相应的材料致使按揭未办下来的,购房者就应当承担违约责任,所以不能要回首付款。交19万元首付按揭没办下来开发商不退款怎么办。