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房贷转换成LPR好,还是固定利率好?
龚希怀
2019-11-05 22:38:00
推荐回答
如果用户之前的房贷利率,是用户主动申请转换为lpr利率,那么由银行进行批量转换,一般是转换为固定利率,固定利率在贷款期限内是不受任何影响的。
赵颖莺
2019-11-05 22:54:18
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其他回答
如果用户的房贷利率,是用lpr加点形成的,那么是lpr加点,相当于房贷利率为固定利率。
樊成钢
2019-11-05 23:00:17
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微粒贷的日利率为0.05,借款10000元,每天的利息为10000x0.05x308,那么10000的日利息为10000x0.05x3,一天的利息为5元。
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北京二套房可以用住房公积金贷款吗
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用商业贷款一直提取住房公积金,现在还在还款中,现在想买第二套住房,是否可以用住房公积金贷款
能!首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理中心,最低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。公积金,通常是指住房公积金,有时也指 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2019年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2019年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
上海商住两用房有贷款是否算首套房
可以买的!首付算首套!贷款可能要算二套!但是也可以包装下做首套!建议花个2-3万左右包装下。
在北京买商住房公积金贷款能贷吗
是这样,因为公积金放款时间较长,且条件复杂,一般开发商都不愿意做.你可以找他们的经理协商一下.只要能商贷的房子就能公积金贷款.不过是他们愿不愿意.以下是办理公积金的料的确的点复杂....一)商品房含经济适用房1《省直单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份;2借款人及配偶住房公积金存折,配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明,配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明;3借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件;4婚姻状况证明:已婚者提供结婚证书的原件和复印件;单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;5借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明,外地工作者收入证明应附公证书或完税证明;6购买商品房或经济适用房有效合同的原件和复印件;7借款人应提供银行现金交款单银行按揭合作协议。
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