也没有在成都缴纳社保在成都华阳买房可以贷款吗

樊悦国 2019-11-06 00:07:00

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没有公积金、社保是可以办理贷款的。贷款需要准备的资料:夫妻双方身份证;户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;收入证明;学历证;近半年银行流水;房产信息;所在单位的营业执照副本复印件;大额存单等;如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。贷款的流程:借款人提出贷款申请;客户经理贷款调查;银行审批;双方签订借款合同;落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;银行放款;贷后管理;贷款到期归还本金和利息。
车岩鑫2019-11-06 00:20:42

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其他回答

  • 购买成都天府新区直管区的住房所需的资质如下:自有产权住房,本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。希望我的回答可以帮助到您。
    黎生茂2019-11-06 00:54:52
  • 华阳属于双流管辖,社保负责机构为双流人力资源与社会保障局。一般你的需求有些售楼部有关系他们可以为你办理,除此你也可以多去一些房产楼盘论坛看看,寻找还没有被删除的此类信息,多比较。
    龚峰竹2019-11-06 00:37:42
  • 成都本地户口买房是不需要缴纳两年社保的,但是本地户籍购房住房也是要满足一定条件的。根据成都市人民政府办公厅《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:;缴存时间小于12个月的,时间系数设为0.5;缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;缴存时间在24个月以上的时间系数设为1。成都市人民政府——关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知。
    齐文波2019-11-06 00:11:24

相关问答

2019成都限购政策解读,外地人在成都市买房需缴纳2年社保,成都住房限购新政出台,将二手房纳入限购范围。这些区域买房要有当地户籍:购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房,应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。审查升级不得通过补缴社保买房新政还严格规定了购房资格审查。关于完善成都市住房限购政策的通知》规定,购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房,同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径,并要求相关部门加强审查,防止弄虚作假。新政也支持重大项目和创新创业,《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定,对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员,其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制,但为了防止炒房,要求此种情况须经所在区政府管委会认定,同时所购住房5年内不得上市转让。新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。关于完善成都市住房限购政策的通知》要求,要加强市场监管,规范市场秩序,维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。一、外地户口成都买房落户条件1、在成都区域内,购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;2、取得该房屋所有权证房产证原件3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。二、外地户口成都买房落户所需资料1、《入户申请表》;2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件3、身份证原件及复印件;4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所,其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;7、申请配偶、未成年子女户口随迁的,还需提供:1结婚证原件及复印件;2子女出生证明。三、外地户口成都买房落户注意事项1、按揭买房必须在银行还款满6个月;2、同一套住房,权属未发生变更的情况下,只申请办理一次购房入户;3、购房迁入成都的人员,配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母,必须本人落户成都5年后,才可以按相关政策申请投靠入户。4、2019年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡,后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房,可以根据“旧的购房入户”规定办理。四、成都落户新政策有哪些落户方式1、学历入户在我市中心城区具有大专及以上学历,中级技术职称或技师以上职业资格的,在郊区市县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的,以及因经济建设需要引进的各类人才,年龄45周岁以下特殊人才年龄可适当放宽并在我是一落实工作单位的市外人员。2、毕业入户非成都生源落户成都前提条件:具有大专以上学历的应/往届毕业生。其中,非正常情况口袋户落户成都——毕业后未办理上户手续,户口还滞留在学校宿舍者。成都生源落户成都前提条件:入学前户口所在地市成都。3、暂住入户在我市暂住满2年,拥有合法固定住所的市外人员,可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。4、投资入户在我市中心城区投资50万元以上,在区市县城投资30万元以上,在建制镇投资15万元以上的市外人员,可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。5、纳税入户在我市中心城区兴办企业,向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元,可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。6、经营入户在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员,也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。关于完善我市住房限购政策的通知—成都市人民政府办公厅。
根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询明确。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2019年9月21日在其官网上发布了签署日期为2019年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》下称《通知》。通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。