有公积金贷款记录，如果换房，算首套吗？...-问答

贷款个人贷款问答详情

有公积金贷款记录，如果换房，算首套吗？

黄璐怡 2019-11-05 23:07:00

推荐回答

您好，公积金贷款还清了，可以再次申请公积金贷款，但是贷款金额会算到首套贷款中，首付需要付六成，利率上浮10。

车建军2019-11-05 23:18:46

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

您好，您这种情况在北京买房，算二套，因为您家庭名下有房产，银行系统是全国联网的。

龙巧仙2019-11-05 23:36:30

相关问答

申请公积金贷款的流程是什么？

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明。

白条怎么一次性还清分期

白条一次性还清分期还款，需要用户先打白条客服电话，与商家约定分期还款金额与分期期数。商家约定好分期期数后，用户就可以按照约定的期数进行还款。

请问2019年公积金房贷利率是多少？

公积金贷款利率3.2商业贷款利率4.9。

请问按揭贷款买房子利息怎么算啊?

等额本息法：计算公式月还款额为月还款额除以贷款月数（本金）。每月还款额计算公式如下：其中，月还款额为本金加上利息。

银行杠杆率、金融杠杆率是什么意思？

银行杠杆金融杠杆是指银行作为放款方，借款人在银行开立资金账户，保证贷款按时还款，同时承担按时还本付息的金融杠杆。

二手房贷款银行会打电话核实吗

很难办。银行电话访谈，基本就是来核查信息的。他问你的问题，你回答对了几个吗？要和你当时填写的资料一样哦，不一样有可能审核不过关，贷款就批不了。

在贷款公司带款银行会打电话核实资料吗

不一定，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，你达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来，电话核实只是其审批的一步。贷款购房者提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核一、借款人资格审核a具有本地常住户口或本地有效居住身份b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力c遵纪全文。

本人于2019年3月7日签订房屋买卖合同，合同约定7日内办理银行贷款按揭，现因四大银行贷款率利有待回归基准

一、因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批，导致购房合同不能正常履行，属买方违约，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。二、相关法律依据1、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。三、什么是按揭贷款？按揭贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。由此我们看出，按揭是购房者以自己买的房子作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还房子的行为，所以按揭不是买卖双方的分期付款。四、房屋按揭贷款未获审批的处理方法根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。

本人银行贷款买房，今天银行打电话到公司核实我的收入等问题，

办房贷银行一般都会打电话核查在职收入证明。回访电话相关内容一般为：1、回访电话主要询问：工作信息、工作单位、月工资、工作年限、家庭地址等，注意要如实回答；2、另外，银行也会给单位座机打电话进行询问，注意交代公司接听电话；3、银行电话回访，是为了要确定借款人提交资料的真实性。注：如拨打回访电话未接到，部分银行会拨打第二次，但需主动联系银行说明情况，否则会影响你的放款进度。扩展资料1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：一、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;二、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;三、借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;四、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;五、购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房贷手续流程。

小额贷款公司，怎样打电话核实，都会核实哪些？还要核实家人吗？

小额贷款申请条件：1、为年满十八周岁中国大陆居民；2、有稳定的住址和工作或经营地点；3、有稳定的收入来源；4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。5、银行要求的其他条件。小额贷款办理流程：1、向当地银行或者贷款机构提交申请；2、准备贷款所需的各种资料；3、面签银行或贷款机构；4、银行审核贷款人资质；5、审核通过、成功放款。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

相关问答

推荐问答

热门问答