用公积金可以贷款买房吗?想付全款

赵飞鸿 2019-11-05 23:15:00

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公积金不能全款买房。
黄盛科2019-11-05 23:19:20

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其他回答

  • 不可以,住房公积金是一种长期住房储金,具有专项性,主要有购房合同,贷款合同和借款合同。
    赵颖莺2019-11-05 23:37:02

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担保人满足条件:与本案无牵连;享有政治权利,人身自由未受到限制;在当地有常住户口和固定住所;有能力履行担保义务。保证人资格的特殊规定具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
我是家和不动产房产公司的一名经纪人,这种情况还算不上违约行为,买方应该是不想购买此房,所以想转给其他人,一般来说,这种情况是不可能交易的,因为房子是你的,你肯定有权拒绝他更改过户人。至于推迟过户,合同上应该有写期限,如果没写,您可以给出期限,期限内他还要继续拖延,您有权拿回房子,一切后果由拖延方承担,至此,我给出的建议如下几点:1,通常卖房方属于优势方,一般都是怕业主违约,至于您所说的买方拖延完全不用怕,既然程序已经开始了,那么买方应该是交了首付款的,您的房本上还是您自己的名字,只要您本人不去房管局签字过户,房子永远是您的,而所交的钱就不一定是他的了,着急的应该是他而不是您。当然,这种建议只是建立在您不急着用钱的情况下。2,限贷限购已经出台,侧面告诉您,房子价格疯狂凶涨,卖房本就是一种损失,他拖延过户,您也正好可以观望市场,房子一个月涨好几万的情况太正常不过了,到时候房子如果真的涨的多了,那么他不仁你也可以不义,人之常情。3,此建议是您在十分缺钱的情况下给出的建议。中介是一个十分狡猾的职业,在房产经纪人中,解决问题的最大口诀就是拖,拖,再拖,死劲拖。拖到买卖方都没了耐心,中介费自然就到手了,我并不是抹黑房地产经纪人,只是就事论事,所以您如果想要解决这种事去和中介理论是没有任何用的,只有通过中介叫来买方,立即协商处理办法,说出推迟过户所带来的损失,强调几遍,最好录音,办妥后要求解除协议,如果不答应则提起诉讼,这里又涉及到买房给的那部分钱,就要奉劝您一句了,如果真是急着用钱,就不要纠结这些了,能还的就多还点吧。希望对您有用,,还有任何不懂的可以随时咨询我。